中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)《京華時報》報道，針對22日有北京媒體報道的“北京市建委要給預(yù)售證設(shè)‘保質(zhì)期’，要求開發(fā)商在獲得預(yù)售許可證兩周內(nèi)發(fā)售全部房源”的說法，北京市建委房屋交易管理處有關(guān)負責人22日明確表示，北京市建委從未發(fā)布過該政策，目前也不會出臺這個政策。

　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)研究處副處長文林峰表示，給期房設(shè)“保質(zhì)期”不太現(xiàn)實，“如果一個樓盤有1000套房子，一次推向市場后，20%位置、朝向好的房子被搶完了，剩下的80%的位置不太好的房子如果沒人買，這個風險誰來承擔？”

　　一位不愿透露姓名的開發(fā)商表示，給期房預(yù)售證規(guī)定“保質(zhì)期”不能從根本上杜絕開發(fā)商“囤積房源”。因為，如果出臺這個規(guī)定，開發(fā)商今后即便具備開盤條件，也不會去辦理預(yù)售證。他只要在預(yù)定開盤前兩周再辦預(yù)售證，就能合理合法地規(guī)避這個規(guī)定。(潘澄清)