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上海房地產(chǎn)界人士認為:20%交易增值稅或?qū)嵤?/font>

2006年05月18日 11:20

    國家發(fā)改委2月底公布2006年房地產(chǎn)調(diào)控重點,表示將解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過大和住房價格上漲過快問題,建立引導居民住房梯次消費的長效機制,調(diào)整完善住房消費稅收政策,規(guī)范發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場。 作者:吳芒子

版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權,不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)5月18日電  據(jù)《國際金融報》報道,17日,國務院總理溫家寶主持召開了國務院常務會議,會議研究了促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的措施。消息傳出,在上海房地產(chǎn)業(yè)界中引起了較大的反響。

  上海房地產(chǎn)界著名的獨立分析人士、高級經(jīng)濟師顧海波在接受記者采訪時表示,這表示中央政府加大了對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度,可能近期會有新的緊縮性的調(diào)控政策出來,甚至是銀行信貸、土地、稅收的政策組合拳。

  顧海波說,“與過去的表述相比,我感到第二項——稅收信貸的措施是最厲害的。20%的交易增值稅可能會實施!

  除此以外,顧海波認為第三項也值得關注:“合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度,減緩被動性住房需求過快增長”,“過去沒有這樣有針對性地提出要控制動拆遷進度,F(xiàn)在有的城市房價飚升,同時大量開工地鐵建設,造成群眾上訪,中央政府對此顯然是很關注的!

  按照顧的判斷,中國房地產(chǎn)市場將迎來新的調(diào)控政策,由此供需缺口可能會加大。

  漢宇地產(chǎn)常務副總經(jīng)理范偉國在接受記者采訪時說,“上海樓市的需求主要是動拆遷需求,改善型需求,‘兩外’人士的需求。近期在市場上真正起作用的大多是剛性需求:動拆遷戶和結(jié)婚需求!苯(jīng)過測算,范偉國的預測是,“今年供大于求成定局”。(李楊)

 
編輯:王菲】
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