中新網(wǎng)4月14日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，今年一季度，全北京市擬售價(jià)格在5000元／平方米以下的商品住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售面積107.8萬平方米，同比增長53.8%，所占比重為29.9%；主要分布在南三四環(huán)之間、西南四環(huán)外和遠(yuǎn)郊區(qū)縣。這是記者13日從北京市城建研究中心得到的消息。

　　中低價(jià)房同比增長53.8%

　　今年一季度，全市擬售價(jià)格在5000元／平方米以下的商品住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售面積107.8萬平方米，同比增長53.8%，所占比重為29.9%；主要分布在南三四環(huán)之間、西南四環(huán)外和遠(yuǎn)郊區(qū)縣。5000-8000元／平方米之間的商品住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售面積138萬平方米，同比增長8.6%，占全市商品住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售總量的38.2%；主要分布于西南二三環(huán)之間、東北、東南三四環(huán)之間和東北四環(huán)外。8000元／平方米以上的商品住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售面積115.3萬平方米，同比下降8.5%，占全市商品住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售總量的31.9%。

　　另外，2006年經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)計(jì)供應(yīng)規(guī)模約240萬平方米，比2005年增幅約為35%。

　　商品住宅價(jià)格增幅下降

　　今年頭兩個(gè)月，全市商品住宅開發(fā)投資達(dá)到61.2億元，比去年同期增長86%，新開工和批準(zhǔn)預(yù)售面積分別是236萬平方米和243.3萬平方米，比去年同期分別增長了5.6倍和13.3%。今年1-3月，全市商品住宅期房預(yù)售均價(jià)6885元／平方米，同比增長14.8%，漲幅比2005年(19.2%)低4.4個(gè)百分點(diǎn)，又比今年1-2月(17.3%)低2.5個(gè)百分點(diǎn)。(蔡雪婧)