中新網(wǎng)1月20日電 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，21世紀(jì)的今天，越來(lái)越多的年輕人對(duì)“置房置地”的投資方法已經(jīng)不屑一顧，拋開這種慣用的舊理念，他們更青睞沒(méi)有負(fù)擔(dān)、不被固定資產(chǎn)羈絆、省錢又省事的簡(jiǎn)單理財(cái)和消費(fèi)。
有關(guān)調(diào)查顯示，目前上海的租房者已超過(guò)150萬(wàn)人，其中有20%以上是月收入高于5000元的白領(lǐng)。用他們的話說(shuō)，“我們不是買不起房子，而是不愿被套住”，“那些所謂有車有房的按揭族們，天天勒緊褲帶，節(jié)衣縮食，面如菜色，不懂生活！”
在這種觀念影響下，信奉“買不如租”的人變得越來(lái)越多，“出租主義”在都市日漸成為一種時(shí)尚。針對(duì)這一現(xiàn)象，理財(cái)專家提出許多有益的建議。
暫不購(gòu)房換得一身輕松
杭州的吳女士結(jié)婚一年多了，一直和公婆住在一起，老人曾不止一次勸他們趕緊按揭購(gòu)買一套房子，并提前贊助了5萬(wàn)元購(gòu)房款。吳女士和先生有家庭積蓄10萬(wàn)元，加上父母贊助的5萬(wàn)元，支付購(gòu)房的首付可以說(shuō)綽綽有余�？墒菂桥靠吹缴磉呍S多朋友都為貸款終日奔波勞累，影響了家庭生活質(zhì)量，而且，她覺(jué)得這幾年房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了不少了，這時(shí)跟風(fēng)買房有可能會(huì)和買股票一樣被高位套牢。所以，夫妻倆決定暫時(shí)不買房，先過(guò)幾年無(wú)債一身輕的日子。
【專家支招】
1、盲目負(fù)債購(gòu)房不如臨時(shí)租房。目前住房貸款利率已經(jīng)連續(xù)上調(diào)，有關(guān)專家預(yù)測(cè)，為了抑制地房產(chǎn)過(guò)熱，今后房貸利率還可能繼續(xù)上調(diào)，屆時(shí)貸款人的負(fù)擔(dān)會(huì)更重。因此，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)自己的未來(lái)收入有正確的估價(jià)，不能一味為了實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想而盲目貸款。如果經(jīng)濟(jì)條件不是太好或有較好的投資渠道，可以先租一套適合的房子，等具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力后再考慮購(gòu)房。
2、莫讓房子成為事業(yè)發(fā)展的累贅。如今，換工作、跳槽到大城市發(fā)展對(duì)很多年輕人來(lái)說(shuō)如同家常便飯，除非這些工作不穩(wěn)定者所在城市的房?jī)r(jià)較低、具有較高升值潛力，否則不應(yīng)盲目購(gòu)房，臨時(shí)租一套房子或與人合租房子是最好的選擇。因?yàn)闆](méi)有帶不走的固定資產(chǎn)，來(lái)去自由，可以“擇良木而棲”，專心發(fā)展自己的事業(yè)。
3、買房、租房要算細(xì)賬。現(xiàn)在很多理財(cái)網(wǎng)站都有一個(gè)叫“貸款買房和租房比較”的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算器，你不妨根據(jù)自己的情況進(jìn)行計(jì)算，然后再?zèng)Q定是購(gòu)房還是租房(宗學(xué)哲 蘇海萍)
