中新網(wǎng)1月19日電 據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，隨著住房?jī)r(jià)格的理性回歸，滬上居民的自住購(gòu)房意愿也同步有所提升。18日，中國(guó)人民銀行上海總部披露的上海市2005年4季度居民消費(fèi)儲(chǔ)蓄問卷調(diào)查報(bào)告顯示，在購(gòu)房問題上，有11%的滬上居民在未來3個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房意愿，雖較去年同期下降了8.3個(gè)百分點(diǎn)，但卻比上季度上升了3.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　央行上海總部的問卷調(diào)查顯示，當(dāng)季選擇買房裝修占比5.18%，較上季上升0.7個(gè)百分點(diǎn)；在對(duì)是否購(gòu)房問題的回答上，有11%的居民表達(dá)了購(gòu)房意愿。而有購(gòu)房意愿的居民中青年要多于老年，人口多的家庭購(gòu)房意愿強(qiáng)于人口少的。由此，調(diào)查得出結(jié)論，當(dāng)前居民的購(gòu)房多以改善住房條件或以安家為目的的首次置業(yè)，“自住”型為主。

　　[其他調(diào)查項(xiàng)目顯示]

　　●隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫及房貸新利率的執(zhí)行，銀行的個(gè)人住房貸款增幅趨緩。居民向銀行借款的意愿正持續(xù)下降。

　　●本季居民收入的信心指數(shù)為18.25，較上季度猛升11.25點(diǎn)，居民消費(fèi)傾向有所增強(qiáng)。

　　●上海居民對(duì)物價(jià)的滿意度正在下降。有23.75%的居民認(rèn)為物價(jià)過高，較上季上升了5個(gè)百分點(diǎn)；而認(rèn)為物價(jià)令人滿意的居民占比僅10.75%，較上季度下降了3.3個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，預(yù)測(cè)物價(jià)將上升的居民占比較上季度上升了6.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　●雖然居民的儲(chǔ)蓄意愿有所減弱，但儲(chǔ)蓄存款仍是居民金融資產(chǎn)的首選。問卷調(diào)查顯示，有52.25%的居民擁有儲(chǔ)蓄存款，較上季度上升1個(gè)百分點(diǎn)，是居民持有金融資產(chǎn)最多的一項(xiàng)。（李強(qiáng)）