頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生| 科 教| 時 尚| 汽 車
房 產(chǎn)|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|視 頻|商 城|供 稿|產(chǎn) 經(jīng) 資 訊|廣 告|演 出
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
關(guān)鍵詞1: 關(guān)鍵詞2: 標題: 更多搜索
【放大字體】  【縮小字體】
上海樓市新年房價“迷霧”未盡 拷問市場信心

2006年01月13日 13:38

  中新社上海一月十二日電(記者 褚婷婷)二00五年滬上樓市經(jīng)歷調(diào)整之年,房價在逐步下調(diào)中拷問著市場的信心,成交量的極度萎縮讓房價走勢迷霧四起。隨著新年的開始,雖然滬上樓市仍未見回暖,但記者在采訪中卻發(fā)現(xiàn),市場買賣雙方的信心正隨著調(diào)控政策的完全消化而逐漸修復(fù)。

  范偉,滬上最大民營房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)地集團掌門人,有著十多年在滬上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,目睹了滬上樓市十年間的起起落落。他告訴記者,盡管去年市場的變化、以及濃郁的觀望氣氛讓開發(fā)商難免一度“迷!,但經(jīng)歷一年調(diào)整期后,事實上上海樓市的“降溫”并未如有些傳言擔(dān)心的“崩盤”、“泡沫破滅”;反之,市場發(fā)生的一系列波動都在適度調(diào)整范圍內(nèi),經(jīng)歷如此風(fēng)雨洗練的市場,留給買賣雙方的正是難得的“堅定信心”。因此,他表示,基于對經(jīng)濟形勢的樂觀判斷,以及市場需求的強勁支撐,滬上樓市將逐步回暖,并在理性中穩(wěn)步發(fā)展。

  回顧過去一年的樓市變遷,展望新年,重拾信心的絕不僅是開發(fā)商,更多的還表現(xiàn)在買房者的樂觀看市。近日有滬上媒體在網(wǎng)上做一項關(guān)于市民購房意愿問卷調(diào)查,結(jié)果有八九成參與調(diào)查市民表示有購房意愿。家住水城路的王阿姨,去年原本打算給獨生兒子購置婚房,然而市場的急劇變化讓他們?nèi)乙恢聸Q定暫緩購房計劃,而加入了“觀望”隊伍中。農(nóng)歷春節(jié)將至,王阿姨這幾日又開始四處打探合適房源。她告訴記者,去年年初“淘房”時她看到房價一日一個價“夸張”的漲勢,讓她不禁為兒子的婚房著急。為此,他們也等了一年,眼看現(xiàn)在房價回調(diào)到他們心理價位,出于自住需要,買房計劃自然沒必要繼續(xù)擱置下去。

  近日,記者在一些售樓處采訪時也聽到不少和王阿姨同樣的聲音!艾F(xiàn)在手頭有些閑錢,一直覺得房產(chǎn)投資比買股票等其他途徑更實在,去年也在樓市中觀望了很久,我個人分析認為房價調(diào)整得差不多了,所以考慮入市!睆氖峦赓Q(mào)生意的林先生這樣向記者表示。據(jù)他介紹,除看新房源外,他還委托房產(chǎn)中介機構(gòu)為其物色值得投資的二手房,他看好長期經(jīng)濟走強帶來的樓市連動效應(yīng),因此短期樓市的一些變數(shù)不會影響他個人的投資計劃。

  據(jù)中房上海指數(shù)辦公室發(fā)布最新調(diào)查顯示,二00五年十二月,中房上海綜合指數(shù)為一千三百五十一點,較十一月下降二十四點,降幅百分之一點七。在調(diào)查樣本中,二00五年十二月有近三成住宅出現(xiàn)價格下滑,平均跌幅約五個百分點,但是上海上月住宅預(yù)售成交兩萬零三百五十四套、規(guī)模達二百十九點五萬平方米,比前一月增加兩千多套、二十九點六萬平方米,且與成交量最低的去年七月份相比有了很明顯的增長。

  專家分析認為,這一交易量已接近正常的市場規(guī)模,說明買房信心正在逐漸修復(fù)。新年開始,盡管上海房地產(chǎn)市場尚未走出調(diào)整階段,商品住房價格下降空間仍不明朗,但可以判斷市場正在“信心”的恢復(fù)中走向理性。(完)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·上海樓市已步入淡季 配套商品房再占半壁江山
·看上海樓市“12生肖眾生相” 漲跌沉浮過年坎
·上海樓市患上“禽流感” “防病”從資金下手
·成交量速增 上海樓市冬去春來還是曇花一現(xiàn)?
·市場觀察:上海樓市新年平靜開場 繼續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-廣告服務(wù)-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
[京ICP備05004340號]