中新網(wǎng)7月28日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，國(guó)稅總局二手房征稅新政策八月一日實(shí)施，不但深圳“買(mǎi)樓一族”熱切關(guān)注，眾多在深立足的香港房地產(chǎn)中介也感到很大壓力。

　　據(jù)悉，為規(guī)避高額所得稅，深圳目前已經(jīng)達(dá)成協(xié)議的買(mǎi)賣(mài)雙方都希望在八月一日前盡快過(guò)戶。深圳房產(chǎn)交易中心近日來(lái)異常熱鬧，前來(lái)辦理手續(xù)的人流量至少是平時(shí)的三倍。業(yè)內(nèi)人士分析，接下來(lái)幾天深圳二手房交易將迎來(lái)高峰。

　　爭(zhēng)搭“最后一班車(chē)”的人群中，不乏港人的身影。而善于換位思考的另一些港人則開(kāi)始準(zhǔn)備到深圳二手房市場(chǎng)淘金，他們認(rèn)為，看準(zhǔn)業(yè)主急售的心理，正好趁機(jī)吸納。

　　據(jù)調(diào)查，受?chē)?guó)家房地產(chǎn)新政的影響，今年上半年，深圳二手住宅交易面積為383.79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.44%，其交易量首次超過(guò)新房。港人從去年開(kāi)始，在深圳購(gòu)置新房的數(shù)量同比開(kāi)始下降，但同時(shí)，港人在深圳購(gòu)置的二手房卻上升了三成左右。

　　不過(guò)，深圳一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人分析說(shuō)，絕大多數(shù)購(gòu)房者不愿意承擔(dān)新增的稅收費(fèi)用，因此會(huì)選擇繼續(xù)觀望，也有部分急于出手的業(yè)主愿意降低價(jià)格出售房產(chǎn)，但是這方面人士所占的整體比例非常小。包括港人在內(nèi)，他們也會(huì)因?yàn)樾略鲑M(fèi)用的問(wèn)題，重新考慮是否繼續(xù)在深圳購(gòu)置二手房產(chǎn)。

　　中原地產(chǎn)深圳分公司一位負(fù)責(zé)人表示，二手房成交、特別是港人購(gòu)買(mǎi)二手房的生意將越來(lái)越難做。在深圳有地產(chǎn)的香港卓能集團(tuán)有限公司執(zhí)行主席趙世曾表示，希望國(guó)家宏觀措施應(yīng)該吸取一九九七年香港房地產(chǎn)泡沫破裂的教訓(xùn)，不要打壓得太厲害。(黎冬梅)