本報(bào)訊(記者 薛姣)近日，香港媒體公布香港十大明星炒樓排行榜，周星馳再次穩(wěn)坐香港明星中“炒樓能手”的第一把交椅。成龍、劉德華、任達(dá)華以及張柏芝擠進(jìn)前5，劉嘉玲、關(guān)之琳、蔡卓妍和李嘉欣則依次位列其后。

　　周星馳有高人指點(diǎn)

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，向來不炒股、只愛買樓投資的星爺，涉足樓市的時(shí)間長，資歷深，早在1990年，他就開始成為買樓一族。2004年，星爺以3.2億港元購入普樂道10號(hào)地皮，興建時(shí)市值超過9.2億港元的4座獨(dú)立別墅。同年星爺再購入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪，后來價(jià)值逾3億港元，成為一時(shí)佳話。其后星爺再斥資5000多萬港元收購灣仔皇后大道東，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)勁升至9700多萬港元的鉅芝樓。還有著名的“天比高”，是周星馳最津津樂道的成功案例。當(dāng)然，周星馳背后還有一個(gè)強(qiáng)大的軍師，此幕后軍師不是旁人，正是周星馳的女友于文鳳，乃香港建設(shè)主席于鏡波之女，十分善于理財(cái)投資。

　　成龍使用多種營銷手段

　　而香港明星中的大富翁成龍炒樓就像他開拓國際電影市場一樣，曾經(jīng)以高價(jià)放售位于好萊塢比華利山的超級(jí)豪宅，凈賺了3000多萬港元，再加上他在香港出售的物業(yè)，一年中僅房市就進(jìn)賬7000多萬港元。之前，他又在香港九龍?zhí)临彽靡粔K上億元的地皮，作為公司擴(kuò)充之用。而這位國際巨星還懂得綜合市面上流行的營銷手段，網(wǎng)上競拍、專業(yè)代理讓成龍賺錢走了不少捷徑。

　　劉嘉玲勤撒網(wǎng)

　　劉嘉玲近年拍片產(chǎn)量不多，卻能養(yǎng)尊處優(yōu)，跟她懂得炒樓投資有很大關(guān)系。劉嘉玲買樓喜歡廣撒網(wǎng)，除了香港，她在北京、上海、蘇州、重慶等地均擁有物業(yè)，去年4月又在北京買了一套近億元人民幣的房產(chǎn)，是目前北京地價(jià)最高的地產(chǎn)。事實(shí)上，她堪稱炒樓團(tuán)之女中豪杰，一年靠房子賺進(jìn)2500萬港元，為人熟悉的豪宅包括蘇州“嘉玲苑”，香港山頂屋，北京“柏悅居”和上�！皷|方劍橋”等。

　　關(guān)之琳熟悉政策

　　關(guān)之琳在香港炒樓的女星中算是天后級(jí)人物，從上世紀(jì)80年代起，她就開始投資房產(chǎn)。關(guān)之琳在接受記者采訪時(shí)表示炒樓最重要的是要有好眼光，還要了解國家相關(guān)政策對整個(gè)市場近期和遠(yuǎn)期的影響。此外，關(guān)之琳還靠自己明星的身份，利用為房地產(chǎn)代言的機(jī)會(huì)與一些建筑商搞好關(guān)系，這對自己炒樓很有利。不過，大美女炒樓有個(gè)特點(diǎn)就是她更看重該房產(chǎn)出租和短時(shí)間轉(zhuǎn)手帶來的利益。