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20多年發(fā)家秘訣 女星鄺美云炒房炒成5億富姐(圖)

2008年07月17日 10:26 來(lái)源:現(xiàn)代快報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  從每天只有五角的零用錢到身家五億港元,從香港旺角甘霖街30平方米的小房子到深水灣道近8000多萬(wàn)元的豪宅,從1982年香港小姐亞軍到2000年成為珠寶店老板,45歲的鄺美云成為不少人羨慕的富姐。近日,一身貴氣的鄺美云向香港記者講述了她20多年來(lái)的發(fā)家秘訣。

  現(xiàn)狀:一身貴氣

  記者眼前的鄺美云,住在深水灣的獨(dú)立別墅,門口站著身高1.83米、曾保護(hù)美國(guó)前總統(tǒng)克林頓的貼身保鏢;走進(jìn)100平方米的豪華客廳,一位菲傭忙著端上從美國(guó)空運(yùn)訂購(gòu)的杞子汁給記者,另一位菲傭正在為鄺美云的愛(ài)犬Cash準(zhǔn)備香噴噴的法國(guó)鵝肝。此刻,配戴超過(guò)千萬(wàn)元鉆飾的鄺美云正坐在二樓飯廳里,她在金光閃閃的水晶吊燈下給愛(ài)犬戴上“領(lǐng)呔”。

  秘訣:投資房產(chǎn)

  鄺美云將唱歌賺來(lái)的錢投資到房地產(chǎn)中,“我當(dāng)歌手時(shí)每年能賺數(shù)百萬(wàn)港元,收入很好。上個(gè)世紀(jì)80年代,一間200平方米的房子只需一百多萬(wàn)元,還可以做九成按揭,我就是那時(shí)候開(kāi)始買樓的,第一間房子是用50多萬(wàn)元買的跑馬地山盛大廈,首期只要幾萬(wàn)元!

  “很多人賺了錢都會(huì)買跑車或漂亮衣服,我就買樓。那時(shí)候樓市升得好快,我炒樓賺了很多錢。”鄺美云最高紀(jì)錄是手里有十套房子,每月供按揭達(dá)到七位數(shù),為了還貸她頻繁地到美國(guó)、加拿大登臺(tái)賺外快,1996年樓價(jià)尚在高位時(shí),她把所有房子都賣了。

  1997年金融風(fēng)暴來(lái)臨,鄺美云幸運(yùn)地躲過(guò)一劫,與呂良偉離婚,她沒(méi)有心情再買樓投資,而是租房子治療情傷,直至1999年香港樓價(jià)跌到最低,再出手買樓,“我現(xiàn)在住的房子就是那年買的,真是很劃算!”隨后,鄺美云把炒樓的步伐伸到內(nèi)地,她在惠州登臺(tái)表演時(shí),一口氣買了三十套房子,更主攻北京樓市。

  除了買樓保值,平日里凡事節(jié)約的鄺美云也會(huì)買些股票,“每次股市低迷,我就買進(jìn),但不會(huì)心急追高,心態(tài)很好!

  往事:不堪回首

  鄺美云對(duì)股市的良好心態(tài)來(lái)源于童年的陰影。鄺美云的家境并不好,小時(shí)候她和家里10多口人住在旺角一廳兩房、30平方米的小房子里!拔液桶⒁趟w樓,閣樓下面有雙層床,每晚我都像游擊隊(duì)員一樣爬到閣樓里睡覺(jué),睡覺(jué)時(shí)連翻身的空間都沒(méi)有!

  沒(méi)想到,這間小房子快供完時(shí),她媽媽拿房子做抵押,把錢投進(jìn)股市,結(jié)果炒糊了。父母大吵一架的畫(huà)面留在她心里,一直揮之不去,也讓鄺美云知道股市的風(fēng)波。

  “很多人以為我是嬌生慣養(yǎng)的小家碧玉,其實(shí)我小時(shí)候很窮!编椕涝谱x五年級(jí)時(shí),母親患上血癌和乳癌,“我爸爸當(dāng)年在麻將館里做會(huì)計(jì),沒(méi)時(shí)間照顧我和弟弟。每天放學(xué),我都要趕回家做飯,然后把飯送到醫(yī)院給媽媽。”有一次牙痛,鄺美云想從爸爸那里要20元去拔牙,但爸爸要交水費(fèi)和房租不肯給她錢,最后還是阿姨為她墊錢治病。

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