無居留權的陸客 房貸最高五成

　　因應陸資來臺的金融需求，“金管會”昨天宣布，開放大陸人士可在臺灣的銀行業(yè)做新臺幣存款及借款。

　　其中，擁有居留權的大陸配偶，可在臺灣的銀行存款、貸款、申請信用卡；貸款成數(shù)比照臺灣人民。

　　至于在臺無居留權大陸人士，只能申辦購屋貸款，但成數(shù)不得超過五成，而且貸款條件不得優(yōu)于臺灣民眾。來臺投資設點的大陸企業(yè)購買不動產，貸款成數(shù)不設限。

　　另外，兩岸匯款由原本的列舉開放改為負面表列，外匯指定業(yè)務分行將可承做兩岸授信業(yè)務。

　　“金管會”昨天公布修改“兩岸金融業(yè)務往來許可辦法”，放寬兩岸金融服務范圍。

　　臺“銀行局副局長”蕭長瑞說，以往兩岸匯款采取列舉規(guī)定，只有明定十五項目能夠匯款，例如捐贈親友、設立大陸辦事處的辦公費、大陸人民合法繼承或領受臺灣人遺產等。隨著兩岸往來日益頻繁，許多匯款已超出這十五項范圍，例如，臺灣配偶的保險金匯往大陸的非繼承者、官司敗訴付給大陸的賠償金等。

　　蕭長瑞說，今后不準匯往大陸的款項，只限未經投審同意的投資款，或買賣股票的利得等等。

　　前五百大陸企業(yè) 想赴臺買房

　　高力國際總經理劉學龍說，只要政策一開放，大陸前五百大企業(yè)都有興趣來臺買房地產；中房集團總裁孟曉蘇表示，若進一步開放大陸人民來臺“自由行”，中房集團也會馬上來臺灣投資。

　　戴德梁行總經理顏炳立以“資金動能蓄勢待發(fā)”形容臺灣房地產市場氣氛，他說，大陸人來臺灣買房子是“擁有勝過于對價格的判斷”，臺灣有不少賣方已在等陸資登臺了。

　　孟曉蘇說，陸資是有購買力的買方，只要大量開放陸資來臺灣買房地產，會拉動經濟成長，刺激臺灣就業(yè)機會，而且來臺買房地產的都是成功企業(yè)人士，不會與臺灣人搶飯碗。

　　孟曉蘇表示，全世界人民置產的共同需求不只是追求舒適感，而是追求“居住榮譽感”，所以像是臺北一O一隔壁的豪宅，或是知名樓盤、景觀住宅，都會成為大陸人首選。

　　臺“內政部”昨天公布放寬大陸人民和企業(yè)來臺購買不動產限制，早在公布前，松綁利多已在市場發(fā)酵，外商高力國際昨天公布第二季商用不動產交易金額，達二百四十五億元，較去年同期成長百分之八十五，單一交易案件以新光三越A11最高，最大買家是壽險業(yè)者占總交易金額百分之六十九。

　　高力國際總經理劉學龍說，下半年島內商用不動產交易金額有可能會超越上半年的三百四十億元，其中土地交易價格與數(shù)量都將看漲回升。下半年商用不動產的主要投資人仍以臺灣法人為主，外資重新投入市場時間會稍微延遲，至于陸資將視法令松綁時程才會進場。

　　他指出，目前信義計劃區(qū)就有土地正積極整合，近期可能會宣布成交；大直金泰段也有地主準備釋出一千八百余坪土地銷售，底價至少三十六億元起跳，每坪要二百萬元以上才要賣。

　　陸企眷屬 可參加健保

　　大陸人士每次停留不得超過一年，隨行配偶若為大陸籍，不得在臺就業(yè)，若為外國籍，則按外國人士在臺就業(yè)相關規(guī)定辦理。未滿十八歲的子女，可申請就讀與學歷相銜接的各級學校或外僑學校。大陸人士原則上停留不超過一年，但如果獲準停留超過一年，大陸人士可以和配偶、隨行子女一起享有健保。

　　六家大陸航空 可直接賣票

　　“經濟部”昨天公布陸資企業(yè)在臺設立分公司許可辦法，已完成臺灣辦事處籌設的大陸六家航空公司表示，將盡快完成各項資料準備，并搶第一批送件申請，估計最快兩周可以取得在臺營利事業(yè)許可證。

　　上海航空臺灣辦事處總經理成軍說，現(xiàn)在所有機票都是委托旅行社代銷，取得分公司設立許可后，可在臺灣直接對旅客售票，售票的款項也可以直接入帳，非常方便。

　　目前已在臺灣設立辦事處的大陸籍航空公司有六家，包括中國南方航空(南航)、中國國際航空(國航)、中國東方航空(東航)、海南航空(海航)、上海航空(上航)與廈門航空(廈航)，未來辦事處都將“升格”為臺灣分公司。

　　成軍表示，依規(guī)定，陸籍航空公司須先取得�；鶗�的公證，證明確實在臺營業(yè)并無虛假，然后再經臺灣“民航局”驗證，才可向“經濟部”提出設立分公司的申請。

　　他指出，相關資料已經開始準備，待總公司程序完成就會送件，依據(jù)成立臺灣辦事處的經驗，約兩周就可完成并取得設立臺灣分公司的許可和營利事業(yè)許可證。

　　海航臺灣辦事處也在準備資料，總經理邢舟說，只要臺灣正式接受申請，一定會遞件。廈航臺灣辦事處副總經理莊曉暉指出，廈航早已準備妥當，隨時都可以送件。南航臺灣辦事處總經理赫凌志說，會盡快處理送件事宜。