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臺購屋貧富兩極嚴重 窮人18年不吃不喝才買得起

2006年10月16日 09:53

  中新網(wǎng)10月16日電 臺房地產(chǎn)沉寂多年后,近兩年房價出現(xiàn)可觀漲幅,預售屋頻創(chuàng)新高價,指針型豪宅個個熱賣,但民眾薪資所得不見上揚,讓“購屋痛苦指數(shù)”上升至空前高峰,臺北市大安區(qū)三房預售屋要25.1年不吃不喝才買得起,貧富不均兩極化購屋現(xiàn)象已成臺社會發(fā)展隱憂,值得有關部門重視。

  據(jù)“中央社”報道,臺北市房價近年來漲幅可觀,根據(jù)《住展》雜志統(tǒng)計,臺北市12個行政區(qū),過去及目前銷售中個案發(fā)現(xiàn),居然有7個行政區(qū)個案近期創(chuàng)下新高價紀錄,顯示臺北市近年房價走勢,出現(xiàn)“價量齊揚”多頭現(xiàn)象。

  預售個案爭相出頭,屢創(chuàng)區(qū)段新高價,近期房價創(chuàng)新高個案,金字塔頂客戶消費力驚人,上億元(新臺幣,下同)豪宅出手絲毫不手軟,每坪站上85萬元天價,結果兩個星期賣光;近日鄉(xiāng)林標下士林官邸1000多坪土地,規(guī)劃200坪25戶豪宅,每戶要價高達2.4億元,還在設計圖階段,已經(jīng)被富豪們預約一半。

  這是臺灣金字塔頂消費群的特殊現(xiàn)象,代表臺灣富裕的一面。不過,在另一方面,島內的平均薪資所得卻沒有明顯成長,低薪仍普遍存在整個臺灣各個角落。

  臺灣地區(qū)擁有大學以上學歷上班族,月薪低于2.5萬元以下者,近5年來暴增10萬人。據(jù)臺“勞委會”統(tǒng)計,大學畢業(yè)生起薪已遠低于1999年水準,去年雖反彈到26443元,但仍無法回到過去水準。

  而一般民眾實質薪資未增加,大幅減緩購屋能力。 根據(jù)《住展》雜志發(fā)布最新“購屋痛苦指數(shù)”市調報吿,大臺北區(qū)(臺北縣市)平均購屋負擔痛苦指數(shù),今年達到平均13.4年空前高峰。尤其購買臺北市35坪預售屋,平均要18年不吃不喝才買得起。


 
編輯:吉翔】
 


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