中新網(wǎng)1月21日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，為爭(zhēng)取“大選”票源，臺(tái)灣當(dāng)局計(jì)劃降低大陸人士赴臺(tái)投資房地產(chǎn)門檻。島內(nèi)業(yè)者透露，最快春節(jié)前后就會(huì)宣布這項(xiàng)措施。

　　報(bào)道稱，臺(tái)當(dāng)局?jǐn)M開放陸資赴臺(tái)投資房產(chǎn)門檻，主要有三項(xiàng)內(nèi)容：一、協(xié)商后，決定修正“大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法”，取消陸資赴臺(tái)投資須檢附資金來源證明的規(guī)定。

　　二、原有赴臺(tái)投資個(gè)案須送“內(nèi)政部”、“陸委會(huì)”、“國(guó)安局”同意，轉(zhuǎn)送基層政府審核，再回到“內(nèi)政部”核準(zhǔn)的繁雜審議流程，也將獲得簡(jiǎn)化，未來只須送基層政府審議即可。

　　三、在資金面上，當(dāng)局也將同意金融單位給予融資，初步規(guī)劃是每案最高給予五成貸款，擔(dān)保品為陸資購(gòu)買的建筑物。

　　臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)界近期頻頻向當(dāng)局提出建言，除了爭(zhēng)取上述三項(xiàng)放寬外，業(yè)者也力主，建議當(dāng)局將大陸游客在臺(tái)居留期限，由目前的一個(gè)月提升為六個(gè)月。但這項(xiàng)建議尚未獲官方認(rèn)可。

　　鄉(xiāng)林建設(shè)董事長(zhǎng)賴正鎰就指出，過去光是資金證明一項(xiàng)，就難倒許多投資人；此外，審議流程過于冗長(zhǎng)，往往耗時(shí)六個(gè)月、甚至一年，亦使開放陸資赴臺(tái)投資房地產(chǎn)六年來，實(shí)際赴臺(tái)投資案例只有三件。

　　遠(yuǎn)雄建設(shè)副總經(jīng)理蔡宗易則認(rèn)為，這項(xiàng)措施應(yīng)搭配延長(zhǎng)大陸人在臺(tái)居留時(shí)間等配套措施，才能發(fā)揮實(shí)質(zhì)效益，否則對(duì)房巿的影響，僅限于提振巿場(chǎng)信心度。

　　熟悉內(nèi)情人士指出，“陸委會(huì)”原計(jì)劃在“立委”選前宣布放寬陸資買樓消息，但因“獨(dú)派”人士反對(duì)，而不了了之。選舉失利，令民進(jìn)黨決定正視兩岸問題，在選后即頻頻會(huì)見業(yè)界大老，就相關(guān)議題進(jìn)行討論。

　　另在赴大陸投資部分，島內(nèi)相關(guān)單位及業(yè)界建議，將個(gè)案投資金額上限由一千萬美元提高為三千萬美元，并因應(yīng)產(chǎn)業(yè)特性，放寬原有投資人財(cái)務(wù)流動(dòng)、速動(dòng)比率應(yīng)在百分之百以上，以及負(fù)債不得高于凈值百分之五十等規(guī)定。但這些建議也未獲準(zhǔn)，暫不予討論。

　　據(jù)透露，這項(xiàng)松綁措施快則春節(jié)前放行，慢則三月二十二日“大選”前宣布。對(duì)于這個(gè)傳聞，臺(tái)灣“行政院”高層證實(shí)“陸委會(huì)”正在規(guī)劃中，但目前尚未提出。