“年年歲歲樓相似，歲歲年年價不同”，2011年上至中央，下到地方政府、開發(fā)商，以及普通百姓，無不關(guān)注著極為簡單又極為復(fù)雜的兩個字：房價。

　　事實(shí)上，2011年被稱成“史上最嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控出臺后，廣州房價的松動日益顯現(xiàn)。

　　同期聲(廣州市民 陳女士)可能大家都還是觀望狀態(tài)吧，當(dāng)然希望房價降了。

　　同期聲(廣州市民 葉先生)房價那么貴怎么讓人買呢，肯定買不了，就是因?yàn)榻蹈�不會去買。

　　同期聲(廣州市民 伍小姐)都打算有想要買房的，還是比較多的，因?yàn)楝F(xiàn)在都打算在外面落腳，找個地方。

　　據(jù)介紹，在限貸、限購的雙重調(diào)控政策下，今年1至11月，廣州市十區(qū)商品住宅成交量同比減少20%；一手住宅交易均價為13409元/平方米，同比微升2.6%。其中，限購后(3至11月)成交量同比減少35%、均價同比下降3.6%。

　　同期聲(廣州市民葉先生)相對于北上深來講的話，可能還是算，它(廣州)稍微漲得還是相對弱一些。

　　同期聲(廣州市民 陳女士)降了一點(diǎn)，不多，市區(qū)的就不降，可能周圍郊區(qū)的有一點(diǎn)降。

　　同期聲(廣州市民伍小姐)對，還是很貴，就一個字貴。

　　廣州市國土房管局副局長黃文波在記者會上稱，無論以全年為標(biāo)準(zhǔn)還是以限購為界限，今年房價變動幅度均低于GDP和人均可支配收入的增幅，實(shí)現(xiàn)了房價控制目標(biāo)。

　　(記者 許兵 薛潔新 )