一男子以購“經適房”為名詐騙158萬今受審

　　在房價居高不下的今天，很多人將目光放到了相對低價的國家保障性住房上，包括買房人和詐騙犯。今天上午，22歲男子劉樂因以購買經濟適用房為由詐騙3名受害人158萬余元，在朝陽法院受審。檢方指控其犯有詐騙罪。

　　稱能買經適房 騙了158萬元

　　被告人劉樂現年只有22歲，系北京人。檢察院指控，劉樂于2007年11月至今年1月間，在本市朝陽區(qū)、海淀區(qū)等地，以能幫人購買到經濟適用房，收取購房訂金、辦理審批表、購房排號費、購房款的名義，騙取3名被害人158萬余元。

　　法庭上劉樂承認，自己從未替被害人向相關部門辦理過購買經濟適用房的申請。劉樂稱，案發(fā)時，他正在某房產公司做房地產交易，但未簽訂勞動合同，屬于臨時人員。

　　被劉樂騙走94萬余元的被害人之一趙某，是劉樂母親的同事。由于聽說劉樂有能力幫人購買經濟適用房，便通過劉樂母親認識了劉樂。其他兩名被害人則又是趙某介紹過來的。

　　庭上，劉樂表示，自己有能力幫人購買經濟適用房，但不是靠自己的關系，而是通過一個“朋友”。但在辦理購房期間，在已經收取了受害人一部分購房費用后，劉樂卻發(fā)現這個“朋友”的手機號已經注銷了，再也無法與之取得聯系。

　　但公訴人表示，劉樂并沒有因為聯系不上那個“能人”朋友而收手，反而繼續(xù)以各種理由向受害人收錢。據悉，劉樂用贓款購買了一輛二手跑車，除了其賬戶上尚存的21萬余元外，剩下的都被他吃喝玩樂揮霍。

　　公訴人表示，經濟適用房是政府為提高中低收入家庭居住水平建設的保障性住房，是一種社會福利，被告人劉樂惡意利用這項惠民政策，騙取他人財物，已構成犯罪，應當以詐騙罪追究其刑事責任。

　　高房價成為騙子“幫兇”

　　近幾年本市關于經濟適用房、限價房發(fā)生的詐騙案不斷增多。

　　記者了解到，在房價居高不下的今天，對于大多數買房者來說，“價格”仍然是他們權衡考慮的重要因素。因此，很多人把目標放在了經濟適用房、限價房這些相對便宜的國家政策性住房上。

　　然而，由于這些國家政策性住房的準入資格要求很嚴，一些沒有購房資格的人于是想通過各種關系購買到這樣的房子。而一些拿到購買經濟適用房手續(xù)的人，因為房源緊張弄不到房號，便希望通過關系能夠花錢買到房號。

　　于是，在購房人期盼的目光中，一些不法分子埋下了“陷阱”。

　　貪便宜心理成就詐騙犯

　　此案的主審法官告訴記者，在所有詐騙案中，受害人都有一個共同的心理，就是貪便宜。正是因為這些人想占不屬于自己的便宜，才給不法分子以可乘之機。就像購買國家保障性住房，如果符合購買標準，買房人完全可以通過正當途徑進行購買。

　　因此法官提醒買房人，對于不屬于自己的東西，不要企圖通過不法手段獲得，否則很可能掉入騙子的陷阱。J009

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　　稱能以專家待遇

　　低價購買回遷房

　　一女子被訴詐騙150萬

　　又訊(記者張蕾 通訊員崔光同)記者今日從朝陽法院獲悉，一中年婦女謊稱能申請享受中華慈善國際聯合會專家配套待遇，低價買到回遷房，詐騙他人購房款150萬元，被檢方以涉嫌詐騙罪公訴至朝陽法院。

　　公訴機關指控稱，被告人陳欣(化名)于2005年6月至2007年3月間，在朝陽區(qū)小莊第一商城，虛構事實，以能申請享受中華慈善國際聯合會專家配套待遇，低價買到回遷房為名，騙取被害人張某等六人購房款共計150萬元，后被查獲歸案。

　　公訴機關認為，陳欣無視國法，以非法占有為目的，采用虛構事實的方法，騙取被害人財物，數額特別巨大，應當以詐騙罪追究其刑事責任。(記者張蕾）