日前，北京市高級人民法院給李敖之女李文下達(dá)了終審判決書，宣布其因房屋質(zhì)量問題而遲交房款的官司敗訴，需還款并交納10萬元違約金。她表示，不想再打維權(quán)官司了。

　　輸了官司挽回?fù)p失

　　判決書顯示，2004年，臺商劉天棟將嘉和麗園C座的一處公寓樓以241萬元賣給李文，而李文有50萬房款一直不給劉天棟。李文表示，這是由于她入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在窗戶漏水、墻壁霉斑等問題，且劉天棟沒有履行相應(yīng)的修復(fù)義務(wù)。李文2006年以該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題為由，起訴劉以及開發(fā)商，最終獲賠16萬元。

　　劉天棟也在2006年將李文告上法院，要求李文還款并從2005年7月16日起，按每日萬分之三賠付違約金。“這算下來差不多20余萬元。”李文認(rèn)為違約金太高，而且房屋的確有很多問題。北京市高級人民法院最終把違約金降到了10萬元。這樣算上此前16萬元的賠付，李文仍挽回了6萬元損失，最終少賠10余萬元。

　　目前不想投訴新住所

　　自從發(fā)現(xiàn)嘉和麗園的房子有問題，李文就想把房子退了或賣了�！白罱�終于賣掉了，不過我不像當(dāng)初別人賣給我的時(shí)候，隱瞞質(zhì)量問題�！崩钗谋硎静幌朐诜孔由腺嶅X，“她在賣房子的時(shí)候，告訴了我關(guān)于房子的一切毛病。”購買房子的業(yè)主證實(shí)。

　　目前，李文已搬到銀泰中心的公寓居住，她已經(jīng)向物業(yè)反映了有業(yè)主在周末裝修等問題。不過她表示，銀泰中心的態(tài)度比較誠懇，“現(xiàn)在還不想投訴新住所�！�

　　- 對話

　　“我一直在與不合理現(xiàn)象對抗”

　　李文表示，只有爭取才能挽回?fù)p失

　　新京報(bào)：你如何看待現(xiàn)在的判決結(jié)果？

　　李文：輸了當(dāng)然不開心，不過也有幾個(gè)心得。房屋的質(zhì)量問題是普遍存在的，老百姓掙錢不容易，必須要保護(hù)自己的小窩，要維權(quán)。

　　大家也可以學(xué)我，不要付全額，對方才會有所顧忌。從最后的結(jié)果來看，少賠了上百萬元，說明我們還是要去爭取，這樣才會挽回?fù)p失。

　　新京報(bào)：在這個(gè)案子里你有什么教訓(xùn)嗎？

　　李文：我也上了一課，原來是可以與劉天棟和開發(fā)商和解的，劉天棟答應(yīng)賠我一萬元，我當(dāng)時(shí)沒有要，就是堅(jiān)持要他道歉。

　　其實(shí)我當(dāng)時(shí)不應(yīng)該那么倔強(qiáng)，打這些官司爸爸也完全不理解，他說：“我打官司是要看對方銀行里有沒有錢的。”

　　新京報(bào)：那是不是可以理解為你不會再打維權(quán)官司了？

　　李文：我一直在與不合理的現(xiàn)象對抗，花了太多的精力，老百姓也不理解我。我太累了，不想再打維權(quán)官司了。我現(xiàn)在要學(xué)著賺錢，養(yǎng)活自己。

　　本報(bào)記者 徐春柳