中新網(wǎng)7月4日電 據(jù)美國《明報》報道,一對定居在紐約長島的華裔夫婦半年前回北京租用了一個四合院,并投資200萬元進行內(nèi)外裝修,希望能在奧運會期間針對非華裔游客市場服務(wù)。不過未料想到由于奧運會入境簽證政策收緊,房屋入住率一度讓他們非常困擾。7月2日房主表示,8月入住率總算攀升到70%,前途喜憂參半。
喬安娜和丈夫兩人投資經(jīng)營的四合院“邁克爾屋”,是大約一年前開始在北京選擇適合租用的四合院,最后選中了西城區(qū)和海淀區(qū)交界處、靠近德勝門牌樓的一個地方。
半年前開始全面裝修。喬安娜說,5月份完工正式對外接客,裝修后的四合院主要體現(xiàn)了中西合璧的室內(nèi)裝修風(fēng)格,為了迎合非華裔游客的口味,把開放式的庭院裝修成封閉式的,還裝修了吧臺和環(huán)繞音響設(shè)備。
喬安娜表示,本來對于北京的奧運會酒店和迎賓業(yè),同行都有很高的期待,她和丈夫從紐約去北京投資,也期待著能盈利豐潤。
據(jù)悉,奧運會簽證政策尚未出臺前,行業(yè)預(yù)計三星級的房間價格可能在1000多元人民幣(160多美元左右),而五星級的房間價格則可能在2700元人民幣(將近400美元左右),有業(yè)內(nèi)人士預(yù)言,整體房價可能會提升3至5倍。
然而,奧運會期間對游客的簽證政策收緊,對房屋的入住情況產(chǎn)生了一定的負面影響。由于他們打出的房間價位在249元到399元之間,且主要針對非華裔游客,僅靠在中國國內(nèi)旅游的客流量,絕對無法快速收回成本。而這些西方的游客,必須要取得簽證才可能在北京居住和游玩。
目前已經(jīng)入住的客人主要來自歐洲,美國客人少或許和簽證政策有關(guān),還有部分來自香港和臺灣,8月份預(yù)定的入住率到達了70%。這點令喬安娜感到比較安慰。
據(jù)稱,北京市旅游局原本估計,奧運期間境外游客會達50萬人,但現(xiàn)時只有部分五星級酒店在奧運期間客房滿額,在香格里拉北京嘉里中心酒店,入住率僅有六成三,而2007年同期的入住率是100%。(范小江)
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