盡管央行剛剛宣布上調(diào)貸款利率，但“五一”長(zhǎng)假期間，仍有不少武漢市民把“看樓盤(pán)”當(dāng)作黃金周的休閑方式。

　　但也有不少市民向記者表示，只是趁著幾天的假期，順便逛逛樓市，并不急于當(dāng)下購(gòu)買(mǎi)。

　　以武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)2003年和2004年的數(shù)據(jù)為例，黃金周歷來(lái)不是樓市的黃金季節(jié)。記者也發(fā)現(xiàn)，各個(gè)樓盤(pán)的訪問(wèn)量比較大，但簽約量并不多。

　　另外，記者還了解到，“五一”假日期間上市的新樓盤(pán)中，例如新南湖片等地段的房子，樓盤(pán)均價(jià)多在4100元以上，地段再稍好一點(diǎn)的樓盤(pán)，如中南附近的一個(gè)樓盤(pán)，其均價(jià)則飆升至4500元至5000元，均價(jià)在2600元左右的房子則多在東西湖等遠(yuǎn)城區(qū)。

　　在武昌一新開(kāi)樓盤(pán)，記者碰上了準(zhǔn)備今年年底結(jié)婚的小伙子張斌和他的未婚妻小梅，他們告訴記者，由于兩個(gè)人都是剛參加工作，手頭沒(méi)攢太多的錢(qián)，所以他們打算買(mǎi)一套小戶型。張斌苦惱地對(duì)記者說(shuō)，“我連著逛了幾天，都沒(méi)有看見(jiàn)合適的。單價(jià)便宜一點(diǎn)的，戶型又太大了，戶型合適的吧，單價(jià)都在5000元左右，有點(diǎn)承受不了，只好往后再拖拖了。”

　　“‘五一’看房的市民非常多，但‘下定’的人相比較少了許多�！辈簧贅潜P(pán)的售樓人員著實(shí)領(lǐng)略了看房熱�！暗搅讼挛�6時(shí)還有人打電話過(guò)來(lái)要看房子�！睗h口某小區(qū)的一名售樓小姐說(shuō)，她這幾天最高峰時(shí)帶了12撥客人看房，雖說(shuō)客戶配合地留下了聯(lián)系方式，但兩天下來(lái)，還沒(méi)有與一名客戶簽購(gòu)房合同。

　　記者從武昌、江岸、江漢等熱點(diǎn)區(qū)域的售樓處了解到，不少開(kāi)發(fā)商早就摩拳擦掌準(zhǔn)備在“五一”獲得好的銷售業(yè)績(jī)，紛紛推出各種優(yōu)惠促銷政策。如地處東西湖區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)，特意安排了看房專車(chē)，武昌南湖片區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)，特意增加售樓人員的人數(shù)，給前來(lái)的購(gòu)房者提供良好的服務(wù)等。

　　一位開(kāi)發(fā)商告訴記者：“本次加息對(duì)于武漢樓市來(lái)說(shuō)還是有一定的影響，特別是加息加在‘五一’黃金周之前，來(lái)看房的市民比往常要翻幾番，成交量卻并沒(méi)有明顯增加�！�

　　(來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 作者：俞葉峰)