中新網(wǎng)2月11日電 據(jù)北京娛樂信報(bào)報(bào)道，從即日起，因?yàn)?3號令所引發(fā)的五個可以繼續(xù)“協(xié)議出讓”土地的“口子”被徹底堵死。綠化隔離地區(qū)建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)等4類項(xiàng)目用地使用權(quán)出讓時(shí)，必須通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式公開進(jìn)行。也就是說，今后，經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目除純粹的危改項(xiàng)目外，一律停止協(xié)議出讓而進(jìn)行市場化公開交易。

　　自1月9日北京市各級發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃、國土房管等部門開始暫停受理審批開發(fā)建設(shè)單位申報(bào)的經(jīng)營性項(xiàng)目后，有關(guān)停止經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)協(xié)議出讓的33號令(《關(guān)于停止經(jīng)營性項(xiàng)目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》)的修改也成了眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　報(bào)道援引北京有關(guān)部門傳來的消息稱，經(jīng)過多次討論，2月9日，北京市委舉行的全體會議基本通過了33號令的修改，原先規(guī)定的5個可以繼續(xù)“協(xié)議出讓”的“口子”，即：綠化隔離帶項(xiàng)目、危舊房改造、小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目、其他重大建設(shè)項(xiàng)目中的用地和一些規(guī)劃為高科技、工業(yè)用途的經(jīng)營性項(xiàng)目，被徹底堵死。

　　修改規(guī)定顯示，今后，綠化隔離地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地、小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目用地、開發(fā)帶危改項(xiàng)目用地、國家級開發(fā)區(qū)和科技園區(qū)外非生產(chǎn)加工型一般性高科技項(xiàng)目用地等四類經(jīng)營性用地在辦理國有土地使用權(quán)出讓時(shí)，須通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式在土地交易市場公開進(jìn)行。

　　據(jù)了解，在今年1月9日以前政府有關(guān)部門已經(jīng)受理的這四類項(xiàng)目，由北京市發(fā)展改革委員會同北京市規(guī)劃委、北京市建委、北京市國土房管局提出需要辦理國有土地使用權(quán)出讓的處理意見，并報(bào)北京市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　此外，有四種情況在辦理國有土地使用權(quán)出讓時(shí)，都要通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式在土地交易市場公開進(jìn)行，包括除房改帶危改項(xiàng)目外，利用劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的；改變用地使用性質(zhì)，進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的；基建項(xiàng)目轉(zhuǎn)為開發(fā)項(xiàng)目的；項(xiàng)目主體發(fā)生變化的。(白延龍、鄒玉瑞)