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陳淮:房地產(chǎn)"救市"政策不支持奢侈、投資型需求(2)

2008年11月03日 13:47 來源:中央電視臺《直擊華爾街風(fēng)暴》 發(fā)表評論

  主持人:盡管看起來可能有些矛盾,但是各有各的道理。

  陳淮:對,剛才說的最快的事情上,一個是宏觀調(diào)控本來就是一個短期總量平衡關(guān)系的調(diào)整政策,在短期內(nèi),供大于求了,就需要增加需求來平衡大的供給,這個時候我們正好社會又處在一個信息不足的情況下,就是政府帶頭投資,不管是用政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目還是其他的政策,比如說貼息,鼓勵固定資產(chǎn)大規(guī)模更新,政府投資也是多種多樣的,一種是和經(jīng)濟增長沒有直接關(guān)系的,比如說全民醫(yī)保這種公共產(chǎn)品。

  一種是和經(jīng)濟增長直接有關(guān)的,直接有關(guān)的又分兩種情況,一種是除了政府,別人不干,因為不賺錢,比如說修路這種設(shè)施,恐怕就得是政府。

  主持人:短期內(nèi)看不到明顯效益。

  陳淮:長期內(nèi)也不是靠路本身收費賺錢的。

  主持人:剛才做的數(shù)據(jù)的比較,里面有一位采訪的人士說,通過1元的投入可以拉動GDP5.7元的匯報,如果真能達到這樣一個數(shù)字比較的話,還能說它的投入沒有效率嗎?

  陳淮:我不知道這位專家的算法是誰和誰來比較的,我們實實在在考察過,比如巴黎的地鐵,你要指望賣車票,把地鐵的投資費用賺回來是絕對不可能的,但是它可以通過剛才咱們說的,中國正在大力發(fā)展客貨分離的快運專列線,也就是我們說的快速軌道交通系統(tǒng),那么土地的升值、經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)部的效益提高,以及由于經(jīng)濟規(guī)模擴大帶來的稅收增長和就業(yè)增長,從政府和社會整體,都得到了非常大的好處。我們現(xiàn)在的兩萬多億的軌道交通投資,實際上還遠不止這個規(guī)模,分三個層次,第一個層次是城市內(nèi)部,北京修了這么多地鐵輕軌,這是以地方政府為主的,不包含在這兩萬億中。

  這兩萬億主要解決第二和第三個層次,第二個層次是區(qū)域內(nèi)的鐵道交通網(wǎng),比如北京到石家莊和京津冀,或者是上海長三角之間或者珠三角內(nèi)部。第三是大經(jīng)濟區(qū)域之間的快速軌道交通網(wǎng)或者客運專線,比如說京滬高鐵,將來長三角和珠三角、華北和東北,肯定也有快速軌道交通線,這種快速軌道交通線的開通,就使我們原來一個個分割的區(qū)域的生產(chǎn)能力和資源更高效地利用起來,更優(yōu)化地配置起來。

  主持人:在您看來,加大政府投資是非常必要的,但是同時必須要思考怎么更好地提高效率。對于目前這場金融危機,很多人最想得到的是他對我們國家到底有多大影響,這個影響又體現(xiàn)在哪些方面,我們現(xiàn)在就來現(xiàn)場連線上海東方衛(wèi)視的演播室,請主持人閻華給我們介紹一下現(xiàn)在上海市在全球金融風(fēng)暴之下的情況。閻華你好。

  閻華:好的,洪濤。

  主持人:這次金融危機,我們都知道是從美國的華爾街開始的,因為華爾街是美國的金融中心,很多人就在擔(dān)心,上海相對于國內(nèi)的其他城市,會不會更早地感受到危機的影響,因為上海是中國的金融中心。

  言華:像你所說的,上海有111家外資銀行營業(yè)機構(gòu),雖然說不是金融風(fēng)暴的中心,但是感受會比其他一些地方更加直接一些,冰島的一家銀行在上海設(shè)立的辦事處前些時候就關(guān)閉了,有的商業(yè)銀行,迫于美國本土壓力,不能不將一些資金抽回總部。我的一些國內(nèi)金融業(yè)的朋友也說,可能年終獎金會減少一些了,對于具體的影響,我們請在我們演播室的方星海博士來為我們介紹一下。

  方星海:美國的這次金融危機,一開始叫次貸危機,到了九月中旬的時候演變成現(xiàn)在的金融風(fēng)暴。對上海金融業(yè)的影響應(yīng)該說有一些,但是我的判斷也不是很大,為什么這么說呢?就拿所有的外資銀行來說,他們的大部分總部在上海,但是外資銀行占到我們國家整個銀行業(yè)的資產(chǎn)只有2.3%,所以它不可能說對上海影響很大。

  剛才提到冰島有一家駐上海的銀行辦事處關(guān)門這件事,我相信冰島是一個很漂亮的國家,但是它在金融和經(jīng)濟上,在世界上的地位是微不足道的,所以它在上海的機構(gòu)關(guān)閉,我是主管外資銀行的部門都沒有感受,可想而知,它的影響是非常小的。

  這里我想提一下,我們談金融風(fēng)暴對上海的影響,這個要分兩個階段,一開始就是說,把兩個事情分清楚,在金融風(fēng)暴沒有到達中國的時候,我們國家的股市、我們的房市已經(jīng)開始下降了,把這兩個影響給隔離開。

  主持人:我注意到這樣一個數(shù)據(jù),我相信這個數(shù)據(jù)您應(yīng)該是了解的,因為上海統(tǒng)計局剛剛發(fā)布了這個一個數(shù)據(jù),今年上半年,上海金融業(yè)的增加值增幅增幅是同比回落了21.4%,對于這個數(shù)據(jù),您會怎么來解釋?剛才您也告訴我們,在您看來金融業(yè)受到影響并不是很大,這個數(shù)據(jù)怎么解釋呢?

  方星海:這個數(shù)學(xué)要學(xué)得很好,對上海金融業(yè)的影響分兩個部分兩講,一個是我們自己的股市和房市的下降,特別是股市的下降,另外是美國這次金融風(fēng)暴導(dǎo)致的影響,你提到的上半年經(jīng)濟增加值的下降,這個主要還是股市的下降,股市的下降并不是說因為受了美國這次金融風(fēng)暴的影響,是這么一個概念。

  主持人:現(xiàn)在其他的相關(guān)行業(yè)有沒有受到影響,比如說汽車制造、旅游、酒店等等行業(yè),在你們的統(tǒng)計數(shù)據(jù)里有沒有顯現(xiàn)出來?

  方星海:因為我們國家出口,占我們國家的GDP當(dāng)中的比重非常高,這次金融風(fēng)暴發(fā)生以后,出口的增速在急劇下降,在上海,這點我們感受得非常明顯,要應(yīng)對這次的金融風(fēng)暴,關(guān)鍵的一點就是要認識到這次金融風(fēng)暴會導(dǎo)致全球特別是發(fā)達國家的經(jīng)濟陷入嚴重衰退的狀態(tài),對我們國家的出口需求大量減少,所以我們一定要大大地增加政府在投資方面的開支,這個開支不僅僅是一些基礎(chǔ)設(shè)施,比如說鐵路、公路、運輸樞紐方面的投資,還有在社會投資方面,比如說醫(yī)院、學(xué)校等投資大大加大。

  我本人對中國應(yīng)對這次金融風(fēng)暴是比較樂觀的,對上海應(yīng)對這次金融風(fēng)暴也是比較樂觀的,為什么這么說呢,因為我們國家自己的儲蓄相當(dāng)多,所以你要增加投資,我們自己的錢可以用來投資,如果銀行貸款貸不出去,我們政府可以發(fā)債,把銀行的錢拿過來用于投資。有些國家自己沒有儲蓄,他想投資,他要到國外借錢來投資,人家不借給他,他就投資不了,這是我們國家非常大的優(yōu)勢。

  以這樣的一種優(yōu)勢,我認為中國或者上海應(yīng)對金融危機,我們會比其他大多數(shù)國家應(yīng)對得更好。

  主持人:方主任,大家現(xiàn)在都很關(guān)心房地產(chǎn)市場,上海市民也會非常關(guān)心上海的房地產(chǎn)未來走向是什么樣的,昨天晚上十點,上海出臺了房地產(chǎn)救市的新規(guī),包括今天中央很多救市的政策也會出臺,在你看來,上海房地產(chǎn)市場今后的走勢會是什么樣的?

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