通過(guò)資產(chǎn)置換等方式恢復(fù)上市的春蘭開(kāi)始了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的“救急”運(yùn)動(dòng)。昨日，春蘭股份(600854)宣布，和春蘭投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“春蘭投資”)擬對(duì)子公司泰州星威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行增資。其中，春蘭股份以土地出資3.93億元。

　　曾經(jīng)的名牌家電上市公司受累于多元化以及改制失敗，成為家電板塊的沒(méi)落一員。有分析人士表示，春蘭在家電產(chǎn)業(yè)重塑輝煌的希望不大，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是否是其下一方向還難以斷定，目前這一業(yè)務(wù)承擔(dān)了“救急”的角色。

　　以置入土地資產(chǎn)作價(jià)3.93億

　　“該增資方案還需股東大會(huì)批復(fù)，而且何時(shí)能夠?qū)τ谏鲜泄�司提供業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)還沒(méi)有時(shí)間表�！弊蛉�，春蘭股份董秘辦人員表示。根據(jù)公告，春蘭股份與春蘭投資簽訂了《關(guān)于對(duì)泰州星威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資的協(xié)議》，協(xié)商同意共同對(duì)房地產(chǎn)公司增資的事項(xiàng)。本次增資金額共計(jì)45931.76萬(wàn)元。其中，春蘭股份增資金額為3.9292億元，占總增資額85.54%；春蘭投資控股有限公司增資金額為6639.76萬(wàn)元，占總增資額14.46%。

　　春蘭股份以實(shí)物資產(chǎn)方式增資，即將位于泰州市海陵區(qū)迎賓路1號(hào)15.55萬(wàn)平方米可進(jìn)行商住開(kāi)發(fā)的土地，投入泰州星威房地產(chǎn)公司。該土地評(píng)估價(jià)值為3.929億元。

　　記者了解到，這一土地正是根據(jù)去年9月通過(guò)的《關(guān)于公司資產(chǎn)置換的議案》置入的土地資產(chǎn)。得益于這一攬子置換方案，春蘭才得以在去年11月13日恢復(fù)上市。不過(guò)昨日春蘭并不愿意透露該地塊的具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃。

　　家電板塊的沒(méi)落一員

　　中國(guó)電子商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陸刃波表示，春蘭在家電產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中已經(jīng)衰落了，為了保殼也為了新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，春蘭轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)�！耙�恢復(fù)其在家電行業(yè)的地位難度很大，美的系、格力越做越強(qiáng)，海信系、海爾、長(zhǎng)虹系也牢據(jù)前幾位，空調(diào)的環(huán)境很難給其機(jī)會(huì)�！痹谄淇磥�(lái)，是否將地產(chǎn)作為未來(lái)主業(yè)還難以判斷，而目前的狀態(tài)，地產(chǎn)承擔(dān)的是救急的角色。

　　隨著房?jī)r(jià)高企，非地產(chǎn)公司混搭地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)越來(lái)越流行，除了春蘭，去年華菱鋼鐵出資2000萬(wàn)元成立全資房地產(chǎn)公司，深華發(fā)A擬募資不超過(guò)9億元投向房地產(chǎn)項(xiàng)目，申達(dá)股份擬與控股股東上海申達(dá)集團(tuán)進(jìn)行總金額約2.66億元的資產(chǎn)置換，將徹底退出傳統(tǒng)紡織制造業(yè)務(wù)，向房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)軍。究其原因，既有為閑置資金找出路，也有傳統(tǒng)業(yè)務(wù)發(fā)展不利轉(zhuǎn)型所需，看中的都是地產(chǎn)業(yè)務(wù)的暴利。

　　對(duì)于未來(lái)會(huì)不會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)張地產(chǎn)業(yè)務(wù)并作為主營(yíng)方向，昨日春蘭董秘辦并未正面回應(yīng)。家電觀察人士劉步塵表示，春蘭近幾年所進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)發(fā)展并不順利。“雖然2008年春蘭一度試圖在空調(diào)上東山再起，但是曇花一現(xiàn)的努力很快就成為歷史，仍然不溫不火。其他如卡車(chē)、摩托車(chē)產(chǎn)業(yè)等起色不大。”其認(rèn)為，目前政府出拳整治地產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)，春蘭遇到的可能不是好時(shí)機(jī)。

　　本報(bào)記者 王海艷 北京報(bào)道