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看好房價下跌 蕭條地產(chǎn)業(yè)吸引不了旅西華人買房

2008年09月15日 14:56 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)9月15日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)消息,隨著西班牙經(jīng)濟的持續(xù)蕭條,巴塞羅那地產(chǎn)業(yè)受挫,帶來了房價的下跌。買房成家立業(yè)一直以來都是華人的生活追求,面對如此形式,華人對于買房是否又心動了呢?事實上記者在對幾位巴塞羅那僑民的采訪中知道,巴塞羅那僑民對現(xiàn)在買房仍持較保守的態(tài)度。

  來西多年的張先生接受采訪時表示,6年前的時候,巴塞羅那的房價非常低,無論是租房還是買房。隨著巴塞羅那經(jīng)濟增長,移民的增多,對房屋的要求增多,帶動了房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展,房價也突飛猛進。2003年以后,房價開始不斷的攀升,房地產(chǎn)也開始逐年飽和;旧习腿_現(xiàn)在是這樣一個狀態(tài):房子很多,但是住的人達不到房子的數(shù)量。明顯已經(jīng)供大于求,市場開始飽和。張先生表示現(xiàn)在的有點錢的巴賽僑民都喜歡在DIAGONAL MAR一帶買新房,一套新房要80到120萬元,但是也屬于合理。這兩年,在那一帶買新房的中國老板絡繹不絕,而且都是一次性的用現(xiàn)金付款。

  記者后來又聯(lián)系上想在DIAGONA MAR一帶買房的李女士,李女士有一家中國商店,并且在西多年,當幾個兒女都成長立業(yè)以后,想買一套新房給自己住。記者隨同她看了DIAGONAL MAR一帶的一套全新住宅。這帶住宅群給記者留下較深刻的印象,這帶緊鄰希爾頓等知名大酒店,離海邊僅幾分鐘的路程,旁邊便是巴塞羅那最大的商業(yè)中心,這一帶屬于新區(qū),房無論內(nèi)外設計都還是很不錯的。李女士說,她的親戚朋友都愛在這一帶買房,她訂下這套兩房一廳的房子,也要80萬左右。但是可能是因為現(xiàn)在經(jīng)濟不好,銀行貸款非常難,很多中國人因為貸不出款,買房的事只好拖著。

  不少擁有老房子的當?shù)厝艘驗槟昙o大了想售房換歐元安享晚年,但面對現(xiàn)在經(jīng)濟蕭條,一套房子往往放在中介幾個月沒結(jié)果,所以很多當?shù)厝讼氲揭粋辦法,就是跑到中國人店里向老板們兜售。一家百元店店主劉先生就告訴記者,今年至少有3位附近的老顧客來到他的店里向他兜售自己的房子,房子一般就位于店面附近,價格省掉中介費以后,也較合理。這些當?shù)厝丝闯鲋袊讼胭I房并且有存款,所以都主動找上門了。劉先生把這幾個人的住房都看過了,不是特別滿意,因為他覺得,房子一套比一套好,說不定下一套更好。劉先生認為,西班牙經(jīng)濟還會蕭條兩年,房價還會跌兩年,而且這幾個人每次來都把房價調(diào)低一點,他在等更好更便宜的房子。

  跟他持同樣觀念的也包括了周老板,周老板原來在店面對面買了一套住房,后來想把住家樓上一個單位也買下來。1年前便跟房東談了,房東開價70萬,他回65萬,被房東拒絕了。但是半年后,房東自己過來找他,愿意65萬賣了,周先生表示,65萬不行,58萬好了,房東不假思索的拒絕了。誰知3個月后,房東又過來跟他談,認了這個價錢。倒是現(xiàn)在周先生要考慮了,他倒不是很想買了,所以他在想到底不買還是再砍砍價格。

  雖然巴塞羅那華僑中不少人有店,有足夠的收入可以供房,房價也開始下跌,但是由于華人往往喜歡報低收入,給銀行貸款的增加難度,買房對于很多僑民來說,都是掛在嘴邊說說而已。而且不少僑民都看好巴塞羅那房價會繼續(xù)下跌,如果銀行肯放開貸款,房價繼續(xù)下跌,也許不久后可以看到華人買房的熱潮。(暖暖)

編輯:張旌】
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