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華人業(yè)者揭美房市黑幕 吁勿貪小利陷入炒樓圈套

2008年10月21日 15:56 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)10月21日電 據(jù)美國(guó)《明報(bào)》報(bào)道,“占據(jù)全球金融霸主地位的美國(guó),一夜之間告別輝煌,其實(shí)它內(nèi)部的腐敗和侵蝕由來(lái)已久!币晃幻绹(guó)資深華裔房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人日前怒揭行業(yè)黑幕,暴露美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)暗箱操作的冰山一角,她希望藉此提醒華人,勿貪小利而陷入房地產(chǎn)操盤(pán)手的圈套。

  從事房地產(chǎn)業(yè)多年的蘇珊(Susan)日前致電該報(bào)表示,這次由房地產(chǎn)市場(chǎng)引發(fā)的金融危機(jī)在美國(guó)早已埋下隱患,原因之一就是利益集團(tuán)長(zhǎng)期的幕后操縱。蘇珊曾在兩家大型房地產(chǎn)中介公司擔(dān)任銷(xiāo)售人員。這兩家由美國(guó)人操縱的大型房地產(chǎn)中介公司的主要工作是挖掘“潛在”的客戶,炒熱房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  蘇珊在這兩家公司的主要工作就是經(jīng)常“騷擾”已經(jīng)買(mǎi)房的客戶,向他們吹噓目前市場(chǎng)的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到歷史高點(diǎn),是出售房屋的好時(shí)機(jī)。許多貪圖小利的房東耐不住游說(shuō),就會(huì)將住得好好的房屋出售,大量高價(jià)房屋上市銷(xiāo)售的結(jié)果就是房地產(chǎn)的“水”愈來(lái)愈渾濁,操盤(pán)手們從中漁利。

  蘇珊認(rèn)為,房地產(chǎn)操盤(pán)手和銀行的過(guò)度放貸是造成金融危機(jī)的重要起因。在“炒房”黑幕中吃虧的有兩方:一是后期買(mǎi)房子自住的人,會(huì)拿錢(qián)買(mǎi)高價(jià)房,這一點(diǎn),許多買(mǎi)房自住的人,到今天也沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn),他們買(mǎi)到的房子早被人剝了幾層。另一方就是銀行了,一旦房?jī)r(jià)高到?jīng)]人買(mǎi)了,就會(huì)留下一大堆爛賬,讓銀行收底。

  銀行界專(zhuān)業(yè)人士表示,當(dāng)五花八門(mén)的債券、金融衍生產(chǎn)品脫離了原有實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),更多地成為一種單純的紙面游戲的時(shí)候,麻煩就會(huì)不期而至。專(zhuān)業(yè)人士提醒華人,房地產(chǎn)操盤(pán)手與開(kāi)發(fā)商一起盜取不義之財(cái),而買(mǎi)單的是真實(shí)的購(gòu)房者。華人勿貪小利而陷入房地產(chǎn)操盤(pán)手的圈套,最終仍要自己為這個(gè)圈套買(mǎi)單。(劉真)

編輯:陸春艷】
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