問(wèn)：

　　我是一個(gè)來(lái)日本10多年的中國(guó)廚師，每年大概能有300萬(wàn)日元的收入。我家現(xiàn)在住的房子每月房租8萬(wàn)日元。據(jù)說(shuō)，如果從銀行貸款買房子，每個(gè)月也就是交這么多錢。請(qǐng)問(wèn)，我可以在日本買房子嗎？我能夠從日本的銀行拿到購(gòu)房貸款嗎？

　　答：

　　首先，我要祝賀你。一個(gè)在日本的中國(guó)人，從租房住到希望買房住，說(shuō)明你已經(jīng)有了很大的發(fā)展，并且在尋求安定的生活，希望在“樂(lè)業(yè)”的同時(shí)也做到“安居”。

　　第二，根據(jù)我的了解，一般是要在日本獲得了“永住”或者“歸化”的簽證以后，才能夠在日本購(gòu)房。也只有這樣，日本的銀行才會(huì)考慮給你貸款。

　　第三，當(dāng)你沒(méi)有獲得“永住”或者“歸化”簽證，無(wú)法從日本的銀行貸款，卻又非常希望購(gòu)買房屋時(shí)，可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是，日本銀行的購(gòu)房貸款利息一般為2.8%，而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。

　　第四，按照你現(xiàn)在每年的收入，如果到日本銀行去作購(gòu)房貸款，首先要接受一個(gè)家庭、收入等情況的全面“審查”。一般地說(shuō)，按照你目前的年收入，銀行只會(huì)同意你買價(jià)格為1500萬(wàn)日元到2000萬(wàn)日元的房屋。這一點(diǎn)，你應(yīng)該了解。（摘自《日本新華僑報(bào)》）