中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道,2010年,美國(guó)洛杉磯高檔酒店易手頻繁,華資大舉進(jìn)入洛杉磯酒店業(yè)。洛杉磯市中心萬(wàn)豪酒店(Los Angeles Downtown Marriott)和比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)兩大收購(gòu)手筆占到2010年洛杉磯縣酒店收購(gòu)的70%以上。
仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)(Jones Lang LaSalle Hotels)最新推出的報(bào)告——《洛杉磯酒店訊息》(Hotel Intelligence Los Angeles)中披露,洛杉磯酒店市場(chǎng)吸引了眾多的投資買(mǎi)家,2010年是洛杉磯地區(qū)高檔酒店易手頻繁的一年,尤其來(lái)自華裔買(mǎi)家的購(gòu)買(mǎi)力更成為2010年洛杉磯酒店市場(chǎng)的主動(dòng)力。
2010年洛杉磯洛杉磯地區(qū)最大的兩宗酒店交易是洛杉磯市中心萬(wàn)豪酒店和比佛利山莊酒店,這兩筆交易占到2010年洛杉磯地區(qū)酒店交易量的70%以上。
尤其引人注目的是,這兩位大買(mǎi)家都是華裔。今年3月深圳新世界集團(tuán)正式接手了萬(wàn)豪大酒店,該酒店位于洛杉磯市中心金融區(qū),擁有469個(gè)房間,建于1984年洛杉磯奧運(yùn)會(huì)前夕。有主流媒體稱(chēng),新世界集團(tuán)以7000萬(wàn)美元購(gòu)得該酒店全部產(chǎn)權(quán),收購(gòu)后酒店繼續(xù)冠名“萬(wàn)豪”。
而位于比佛利山的比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)則在今年1月份易手。據(jù)悉,這位華裔私人買(mǎi)家相當(dāng)?shù)驼{(diào),交易金額也不得而知。該酒店比鄰比佛利山莊的“金三角”地帶,有8層樓,共119個(gè)房間,最早是建成于1976年,已經(jīng)幾次易手。此前是萊佛士酒店集團(tuán)(Raffles Hotel)于2000年收購(gòu)并冠名。新買(mǎi)家表示將對(duì)酒店重新進(jìn)行裝修,并聘請(qǐng) Viceroy Hotel Group作為管理公司并冠名為Viceroy Beverly Hills 。
仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)洛杉磯的負(fù)責(zé)人施勞斯(John Strauss)認(rèn)為,洛杉磯酒店業(yè)前景看好。他說(shuō):“2010年酒店成交量已經(jīng)比2009年多了3倍,現(xiàn)在的酒店投資者尤其看好無(wú)產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的、無(wú)條件可以繼承的和降價(jià)幅度大的酒店。”據(jù)悉,目前洛杉磯市場(chǎng)上代售的大酒店包括環(huán)球影城喜來(lái)登酒店(Sheraton Universal)和圣塔莫尼卡的黛爾菲娜喜來(lái)登酒店(Sheraton Delfina)。施勞斯同時(shí)指出,許多洛杉磯地區(qū)高檔老牌的知名酒店業(yè)主目前資金充沛,并執(zhí)意長(zhǎng)期擁有,他們并不受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響,也無(wú)意出售手中的酒店。
仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)是世界首家且領(lǐng)先全球的酒店投資服務(wù)機(jī)構(gòu),通過(guò)綜合性的全球及地方網(wǎng)絡(luò),能夠?yàn)橥顿Y者及酒店管理集團(tuán)提供其所需的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。(吳健)
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