本頁位置:首頁新聞中心海外華文報摘
香港樓市寒冬驟至 "僧多粥少"四成經(jīng)紀面臨失業(yè)

2008年10月08日 08:21 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論



    凡有新盤推售,地產(chǎn)代理便成為發(fā)展商促銷的親密戰(zhàn)友。(圖片來源:文匯報)




資料圖:香港中環(huán)對面的尖沙咀海旁。主要展現(xiàn)了港島維港海旁的部分著名建筑景觀。 中新社發(fā) 林心 攝


版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)10月8日電 香港《文匯報》今日在“要聞”欄目報道稱,百年一遇的金融海嘯,令全球經(jīng)濟受到嚴重打擊。香港經(jīng)濟大受考驗,也令近月已疲弱的香港樓市雪上加霜,主力依靠傭金收入為生的地產(chǎn)代理更現(xiàn)艱苦經(jīng)營局面。

  過去3個月每個月整體買賣成交量只有6000多宗,以現(xiàn)時全港約有2.4萬名代理計,每4名代理爭1宗成交,僧多粥少情況嚴峻。業(yè)界指出,樓價持續(xù)下挫,交投萎縮,地產(chǎn)代理已進入寒冬期,可能會有不少中小型代理行倒閉,沖擊比2003年非典時更大,行內(nèi)約40%從業(yè)員面臨失業(yè),年底前料會有以千計地產(chǎn)代理從業(yè)員失業(yè)。

  根據(jù)香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局數(shù)字,8月份香港持牌代理數(shù)目約有23210名,但與今年平均每月錄得的11000宗物業(yè)成交宗數(shù)比較,僧多粥少情況嚴重,預期受到金融海嘯的沖擊,相信物業(yè)成交量也會進一步減少。

  中原集團主席施永青指出,雖然現(xiàn)時樓價不高,但由于宏觀環(huán)境不利,投資者已絕跡市場,令樓價受壓,就算樓價再下調(diào)也是跌10%,現(xiàn)階段難以估計見底時間。

  施永青指出,今年上半年中原集團的盈利較去年同期大幅倒退40%,其中中原香港于今年上半年約有1.6億元盈利,與去年相若,但踏入7月及8月每月只有200萬至300萬元輕微盈利,情況已危乎,下半年或會出現(xiàn)虧損。

  樓市交投面臨萎縮,已經(jīng)出現(xiàn)僧多粥少情況,所以采取前線員工自然流失策略渡過難關,中原集團的策略,暫時沒有硬性裁員指令,但虧錢的分行未必續(xù)租,長期虧錢的分行未必有生存權(quán)。

  中原地產(chǎn)住宅部現(xiàn)時的前線營業(yè)員已減少200人。240間分行在短期內(nèi)沒有收縮計劃,但會爭取業(yè)主減租及減省廣告支出以節(jié)流。而工商鋪于9月也會減少約30名營業(yè)額不足的員工,約占整個部門數(shù)個百分比。

  中原旗下的利嘉閣地產(chǎn)表示,會去信各分店的業(yè)主,要求減租10%至20%,希望業(yè)主與租客共渡時艱。而人手方面,將大部分見習生解雇,而未達生意額的客戶經(jīng)理,會降級為營業(yè)員以節(jié)省人工支出。

編輯:劉羨】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關注  
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>