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“蓮花河畔景苑”事故理賠今天將有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。今天下午3時(shí),在張慕村召開倒覆樓業(yè)主溝通會(huì),公布倒覆樓理賠初步方案。今天上午,參與制定方案的相關(guān)負(fù)責(zé)人向本報(bào)獨(dú)家透露,開發(fā)商拿出最大誠(chéng)意,制定了或退錢、或換房的A、B兩套解決方案,并將與業(yè)主進(jìn)行“一對(duì)一”的商談。
兩套方案
“截至目前,我們?nèi)栽趯?duì)方案細(xì)節(jié)進(jìn)行修改!边@位負(fù)責(zé)人透露,目前開發(fā)商制定的理賠方案共分A、B兩套。下午2時(shí)30分起,業(yè)主可到張慕村領(lǐng)表,選擇一種理賠方案。
按照方案A,業(yè)主可退還房款,并根據(jù)合同約定得到一定賠償!皹I(yè)主是否可獲得房屋漲價(jià)的差價(jià)?”記者就此熱點(diǎn)詢問(wèn)。“根據(jù)法律規(guī)定,此事件性質(zhì)為事故,任何一方不能因此獲利,但受損方有權(quán)獲得賠償。房屋現(xiàn)價(jià)目前還沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn),但業(yè)主可獲得有直接關(guān)聯(lián)的賠償金!
根據(jù)方案B,倒覆樓的業(yè)主,可在目前蓮花河畔景苑100多套未售房屋中,選房置換。
細(xì)節(jié)問(wèn)題
考慮到倒覆的7號(hào)樓42戶業(yè)主購(gòu)買房屋的樓層、面積、朝向、價(jià)格都不同,具體理賠數(shù)額開發(fā)商律師將與每戶業(yè)主“一對(duì)一”商討確定!皩(duì)自住者,B套方案更適合,可解決他們的實(shí)際困難!庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
閔行區(qū)委區(qū)政府表示,將督促開發(fā)商拿出最大誠(chéng)意,合法、合理、合情地做好理賠工作,堅(jiān)決維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。但會(huì)場(chǎng)內(nèi)將不接受記者采訪和拍攝,而是采取視頻轉(zhuǎn)播,讓其他業(yè)主和媒體了解情況。
據(jù)悉,明天下午3時(shí)在張慕村,將由開發(fā)商代理律師與小區(qū)其余10幢樓業(yè)主代表召開協(xié)商溝通會(huì),通報(bào)相關(guān)工作進(jìn)展情況。 (記者 宋寧華)
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