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    廣州日報:樓市腐敗成本更需要“微服私訪”
2009年03月16日 08:07 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  住建部微服私訪調(diào)研稱全國樓市成交量回暖。前兩個月,全國住房成交量同比增長6.1%——剛剛結(jié)束的住房與城鄉(xiāng)建設部全國房地產(chǎn)市場調(diào)研,得出了上述最核心的數(shù)據(jù)(3月15日《揚子晚報》)。

  微服私訪調(diào)研樓市成交量十分必要。但樓市腐敗成本更需要微服私訪。

  樓市成交量問題,歸根到底還是房價問題。誰都知道,當下中國房價過高、導致房市低迷的基本格局并未根本改變,無論房價漲跌,大抵皆未能改變中國房價收入比遠遠高于國際平均水準的事實。

  而房價問題的核心是成本問題;成本問題的核心又是,其中有無或有多少腐敗成本!坝泄轮帲陀凶躺疑杀镜目赡堋。早先,一位房地產(chǎn)開發(fā)商坦言:“樓盤開發(fā)成本只占房價20%,房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤,余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了!痹诮铡缎〈迺汀饭(jié)目中,全國人大原副委員長成思危就談到:“要解決這個問題(房價中的腐敗成本),首先就要反腐敗,如果沒人索賄,他就不是非付不可了。” 

  毫無疑問,弄清房價成本,讓真實房價成本大白于天下,尤其是將其中的腐敗成本抖落剝離出來,再按照市場規(guī)律降低成本,就能讓房價回歸理性。這不僅利國利民,也是促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的根本“救市”措施!

  故而,有關(guān)部門與其急于微服私訪樓市成交量真相,毋寧先微服私訪樓市腐敗成本原委,因為前者為“末”后者為“本”,后者更迫切更現(xiàn)實更有用。

【編輯:王賽特
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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