昌平區(qū)陽坊鎮(zhèn)界內(nèi)的市屬白虎澗森林公園，被當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)出租給北京后花園旅游開發(fā)公司(以下簡稱后花園公司)搞開發(fā)；后者毀林開山，建造別墅對(duì)外預(yù)售。記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，該公司的開發(fā)行為未經(jīng)審批，市園林局公安處已經(jīng)立案查處。
“蝶舞草堂”別墅熱銷
白虎澗森林公園位于昌平區(qū)陽坊鎮(zhèn)前白虎澗村，是北京市的市屬公園。目前公園由一家后花園公司開發(fā)經(jīng)營，公園又用名“北京后花園”。
在去年北京后花園的廣告中，一個(gè)“蝶舞草堂”的房地產(chǎn)項(xiàng)目于此開盤：“獨(dú)棟別墅，均價(jià)15萬元/套，目前在售項(xiàng)目占地約300畝，共分為兩個(gè)區(qū)，A區(qū)為山水桃源，在這里您可以按照自己的想法設(shè)計(jì)個(gè)性的房子……”
市屬森林公園里也可以建造別墅？6月24日，記者帶著疑問以購房人的身份來到這里。后花園公司一位愛女士接待來訪者說，公園環(huán)境清幽，是休閑度假的好地方，置業(yè)者投資幾十萬元后就可以在公園內(nèi)“租”下一塊地皮，然后在上面建房享用。
愛女士還帶記者進(jìn)行了實(shí)地考察。記者看到，公園里一些山坡的林地已經(jīng)被劃分成小塊，邊線上釘著木樁標(biāo)志，還立著一個(gè)個(gè)的號(hào)牌。南側(cè)山坡林木叢中已經(jīng)建起了三座別墅小樓，還有兩處正在起結(jié)構(gòu)。
愛女士說，從2005年下半年至今，他們已經(jīng)訂出100多個(gè)這樣的建房地塊。具體價(jià)格因地塊、房屋的位置、大小而異，單套價(jià)格大多在三四十萬元左右。房屋將于明年交付，保證水電路等一應(yīng)設(shè)施俱全。
愛女士向記者推介半坡處一個(gè)較開闊地塊，房屋建筑面積60平方米，用地年限50年，價(jià)格四十萬元，可選擇公司代為建設(shè)，也可自行施工。
村民舉報(bào)開發(fā)商毀林
公園里還住著十幾戶前白虎澗村村民。他們告訴記者，歷史上這里的自然環(huán)境非常好，森林覆蓋率高，是拱衛(wèi)京西北的重要生態(tài)屏障。后經(jīng)人為破壞，當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境受到一定程度的破壞。到上世紀(jì)80年代時(shí)，村民們?cè)谡?hào)召下植樹造林，山區(qū)植被有了相當(dāng)?shù)母挠^。
1999年10月，經(jīng)北京林業(yè)局批準(zhǔn)成立了白虎澗森林公園。公園最初的經(jīng)營管理者為陽坊鎮(zhèn)林業(yè)站，只是到2005年，地皮所有者前白虎澗村委會(huì)才將其承包給了后花園公司。
“他們一來就搞破壞。”前白虎澗村民王先生說，開發(fā)商接手后把公園換了名字，然后開山修路進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，而與此相伴的就是毀壞林木植被。
“楊樹、柳樹、梨樹，砍了那么多，還有我們種的那些側(cè)柏，二三十年了，好容易長起來，卻被他們給推了，還把死樹給埋起來，有的就燒了，怕別人發(fā)現(xiàn)……”村民李先生對(duì)記者說。據(jù)村民們估計(jì)，被毀樹木中，側(cè)柏就有千棵之多。
記者注意到，公園青翠的林叢中新推出幾條三四米寬的土路，路面上塵土飛揚(yáng)，路邊不時(shí)可見裸露出的新茬巖石、沙層，折斷的樹木半掩在土石之中，還有一些被砍的樹折在路邊。
開發(fā)商稱項(xiàng)目還在報(bào)批
6月28日，記者表明身份向后花園公司求證。該公司一位負(fù)責(zé)人齊女士表示，他們公司是當(dāng)?shù)卣猩桃Y而來，就公園進(jìn)行旅游資源開發(fā)的，公司為此與前白虎澗村委會(huì)簽有合同。
齊女士說，旅游開發(fā)不可避免地要開山修路，進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。但公司非常注意公園生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，未曾毀過林木，對(duì)施工中涉及的植被也是進(jìn)行“移栽”。對(duì)于這些樹木“移栽”到哪，對(duì)方未予正面回答。
關(guān)于“蝶舞草堂”，齊女士稱，那是與后花園公司合作的另一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的作為，該項(xiàng)目目前已被后花園公司叫停，雙方合作中止。當(dāng)記者提到幾天前的購房經(jīng)歷時(shí)，齊女士又表示，那是與投資者合作經(jīng)營供游客使用的“度假屋”，而不是房地產(chǎn)開發(fā)。
據(jù)“前白虎澗村委會(huì)”主任張先生所述，當(dāng)初后花園公司與村委會(huì)簽合同時(shí)，就決定開發(fā)“蝶舞草堂”這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。張先生強(qiáng)調(diào)，對(duì)白虎澗公園進(jìn)行投資開發(fā)，是上級(jí)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)大力支持的結(jié)果。
伐樹修路也罷，配套設(shè)施建設(shè)也好，后花園公司有沒有經(jīng)過權(quán)威部門的審批呢？后花園公司齊女士答稱，有關(guān)手續(xù)“正在報(bào)批”。
白虎澗公園問題已立案
國家林業(yè)局資源司一位負(fù)責(zé)人向記者透露，目前，林業(yè)部門正在就占用林地違法開發(fā)問題展開專項(xiàng)整治的“2007綠盾2號(hào)”行動(dòng)。有關(guān)白虎澗公園的問題，林業(yè)部已經(jīng)接到當(dāng)?shù)厝罕姷呐e報(bào)，并責(zé)令下屬園林局立案查處。
6月28日，昌平區(qū)園林局一位負(fù)責(zé)人張女士向記者證實(shí)，白虎澗公園問題已在市園林局公安處立案，目前尚在調(diào)查之中。(邢學(xué)波)
