豪華墓地成了今年清明節(jié)的熱門主題詞。本報(bào)記者在遼寧沈陽(yáng)、甘肅蘭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、浙江溫州、廣東廣州調(diào)查發(fā)現(xiàn)，豪華墓地價(jià)格一路攀升，甚至直逼最貴商品房的價(jià)格。購(gòu)買豪華墓地的人為了“風(fēng)光”和面子而互相攀比，一些經(jīng)營(yíng)者也趁機(jī)大打豪華墓、家族墓的廣告。有些地方甚至打著“生態(tài)”、“公益”的幌子，只造了少數(shù)標(biāo)準(zhǔn)型生態(tài)墓應(yīng)付檢查，而大規(guī)模建設(shè)、出售豪華型公墓。私建豪華墓地的現(xiàn)象也有了回潮。
沈陽(yáng)：買豪華墓就是賺活人的面子
“我們這兒墓地的價(jià)格有多種，最低兩萬(wàn)元左右、最高的六七十萬(wàn)元，如有增加特殊內(nèi)容，價(jià)格還要再高些，如果單獨(dú)占一個(gè)山頭得一百萬(wàn)元左右，就看你想選什么價(jià)位的了……”4月3日，在沈陽(yáng)某墓園辦事處，一位工作人員有聲有色地向幾位顧客介紹。
“這不是天價(jià)墓地嗎？難道買墓地比買一套房子還貴�！币晃凰氖鄽q的婦女聽(tīng)到工作人員的介紹后連連搖頭。
“這么貴的墓地有人買嗎？”記者問(wèn)道。
這位工作人員回答說(shuō)：“當(dāng)然有人買了，而且還不少呢！這可是身份和地位的象征�！�
那么是什么人在購(gòu)買豪華墓地呢？
記者又走訪了幾家墓地銷售點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，豪華墓地的購(gòu)買者都是收入較高的群體，多為商人或社會(huì)名流。
記者采訪了一位購(gòu)買豪華墓地的房地產(chǎn)商鄭林，他花58萬(wàn)元購(gòu)買了一座雙人墓，是給已逝的父母買的。
“為什么買這么貴的墓地呢？”記者問(wèn)道。
“以前沒(méi)有錢，父母去世時(shí)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就埋葬了，現(xiàn)在有錢了，應(yīng)該風(fēng)風(fēng)光光地大葬一回，也算對(duì)父母有了交待，盡了孝道。”鄭林說(shuō)話時(shí)有種揚(yáng)眉吐氣的感覺(jué)。
鄭林對(duì)記者說(shuō)：“我身邊有不少有錢的朋友，幾乎都花了十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)元給親人買了墓地，然后再風(fēng)光下葬。說(shuō)白了，給死人買墓地，其實(shí)就是賺活人的面子�！�
39歲的杜先生是沈陽(yáng)一家外企的部門經(jīng)理，家庭月收入15000多元。剛剛還完30萬(wàn)元的住房貸款，現(xiàn)在他又開(kāi)始攢錢，要購(gòu)買一個(gè)豪華家族墓。
他掐著手指給記者計(jì)算，最便宜的豪華墓地也得30多萬(wàn)元。他們夫妻倆每年最多能攢10萬(wàn)元，所以至少還得攢3年，才能購(gòu)買一塊好一點(diǎn)的家族墓地。
杜先生表示，他的朋友圈子中也有人購(gòu)買這種豪華墓地，而且還會(huì)相互攀比，但最重要的還是受孝道心理的影響。據(jù)他說(shuō)，在沈陽(yáng)，不少人很重排場(chǎng)，如果不給逝去的老人辦個(gè)像樣的葬禮、買個(gè)好點(diǎn)的墓地，不僅會(huì)覺(jué)得對(duì)不起老人，自己也感覺(jué)沒(méi)有面子。
一位墓園的有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，很多墓園當(dāng)初建筑豪華墓時(shí)，擔(dān)心會(huì)不會(huì)因價(jià)格太高而無(wú)人購(gòu)買，但是從目前的銷售情況來(lái)看，即使不宣傳，也有人主動(dòng)來(lái)打聽(tīng)。他認(rèn)為，現(xiàn)在有錢人越來(lái)越多，因此豪華墓的市場(chǎng)前景應(yīng)該是不錯(cuò)的。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，經(jīng)營(yíng)墓地利潤(rùn)十分驚人，特別是豪華墓地，利潤(rùn)高達(dá)300%以上。
但是，也有墓園經(jīng)營(yíng)者對(duì)豪華墓地的前景表示出了擔(dān)憂。
另一位墓園負(fù)責(zé)人就對(duì)記者說(shuō)，國(guó)家有關(guān)部門正在研究修改《殯葬管理?xiàng)l例》，修改后的條例很可能要對(duì)豪華墓地作出限制性規(guī)定。到那時(shí)，恐怕有錢也未必就能買到大面積的豪華墓地了。(霍仕明 張國(guó)強(qiáng))
東莞 廣州：墓地價(jià)格竟比房?jī)r(jià)還要高
連日來(lái)，記者在廣州、東莞及珠三角地區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣東的不少墓地價(jià)格令人咋舌，每平方米的價(jià)格動(dòng)輒上萬(wàn)元，個(gè)別天價(jià)墓地堪比豪宅，均價(jià)竟高達(dá)每平方米1萬(wàn)至3萬(wàn)元。不少人驚呼：墓地的價(jià)格竟比房?jī)r(jià)還高！
東莞市某墓園是市區(qū)內(nèi)惟一開(kāi)放的經(jīng)營(yíng)性公墓。該公墓規(guī)模宏大，墓地分為7大區(qū)域�！斑@里四面環(huán)山，上有風(fēng)，前有水，風(fēng)水極好�！蹦箞@工作人員告訴記者。
環(huán)境固然優(yōu)美，墓地價(jià)格也貴得驚人，每個(gè)墓位起價(jià)兩萬(wàn)元。由于墓位是沿山坡從下往上按行排位，上面的墓位價(jià)格貴過(guò)下面的墓，越到山頂就越貴，每升高一行，價(jià)格就升高1000元。那么，最昂貴的風(fēng)水寶地到底價(jià)格有多高？?jī)r(jià)格表上顯示，每個(gè)售價(jià)96800元，足夠交一幢洋房的首期。
而在山頂?shù)淖杂少I賣區(qū)，客戶可以自由選擇寬度，大小任定，單價(jià)分別為每平方米6800元至13000元。記者算了一下，竟比目前東莞市每平方米5000元的樓市平均價(jià)還要高出許多。
另一個(gè)奇怪的現(xiàn)象是，如同持續(xù)上漲的商品房?jī)r(jià)格一樣，廣東各地墓地價(jià)格也在悄悄上漲。
記者來(lái)到另一個(gè)墓園，工作人員對(duì)記者說(shuō)：“早買早便宜，這個(gè)價(jià)格比較合適，下個(gè)月又要漲價(jià)了�！睋�(jù)這位工作人員講，地段最好、最高的單墓大概是3萬(wàn)元�？蛻艨梢宰杂蛇x擇修建墓位的大小，一些占地面積大的“豪華墓”價(jià)格高達(dá)幾十萬(wàn)元，最貴的墓位達(dá)到了100萬(wàn)元，而且不止一個(gè)，“都是些追求大面積的家族型大墓位，占地越多自然價(jià)錢越高�！�
100萬(wàn)元無(wú)疑是公墓中的“別墅”，在寸土寸金的墓地市場(chǎng)，一些“風(fēng)水好”的黃金墓位提前被活人預(yù)訂。在采訪中，記者不時(shí)遇到一些老者，他們前來(lái)的目的竟然是選好墓地的位置和墓石碑的款式，提前為自己的后事做準(zhǔn)備。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，更令人吃驚的是，一些仍然健在的人已經(jīng)在提前購(gòu)買的墓地上建好墓石碑，但石碑上一片空白，等死后才刻字上去。
“購(gòu)買高價(jià)墓的業(yè)主，大部分是華僑和相對(duì)富裕的珠三角居民。”廣州增城市某公墓負(fù)責(zé)人冼小姐對(duì)記者說(shuō)，他們?cè)诘囟屋^好的地方設(shè)置了一些檔次較高、面積較大的墓地，適應(yīng)不同消費(fèi)者的需要。
在該墓園，記者遇到了從澳洲、香港、廣州聚集到一起掃墓的梁先生一家人。梁先生對(duì)記者說(shuō)，他們兄弟4人分居上述3地，前年，在海外闖蕩了一輩子的老父去世，兄弟幾個(gè)合起來(lái)花了幾十萬(wàn)元購(gòu)置了這塊墓地，還老人一個(gè)落葉歸根的心愿，把墓地搞好一點(diǎn)，也了卻做兒女的一番心意。
廣東省物價(jià)部門有關(guān)人士表示，目前，各地公墓的價(jià)格實(shí)行的是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，即根據(jù)市場(chǎng)供需情況而定的價(jià)格。對(duì)各公墓的墓穴費(fèi)、墓碑石費(fèi)、護(hù)墓管理費(fèi)，物價(jià)部門并沒(méi)有作硬性規(guī)定，也沒(méi)有相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其價(jià)格都是由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。
據(jù)了解，廣東省有關(guān)方面現(xiàn)在正考慮將公墓收費(fèi)納入政府管理，實(shí)施政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)。初步的計(jì)劃是公益性公墓實(shí)施政府定價(jià)管理，經(jīng)營(yíng)性公墓實(shí)施政府指導(dǎo)價(jià)，有上浮空間，但不得超過(guò)最高限價(jià)。這也是進(jìn)一步規(guī)范殯葬市場(chǎng)的舉措。(鄧新建)
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