中新網(wǎng)3月8日電 今天上午，十屆人大五次會(huì)議舉行第二次全體會(huì)議。會(huì)議首先由全國(guó)人大常委會(huì)副委員長(zhǎng)王兆國(guó)作關(guān)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法(草案)》的說明。物權(quán)法草案從維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分如電梯等公用設(shè)施和綠地等公用場(chǎng)所享有共有和共同管理的權(quán)利。

　　隨著住房制度改革，越來越多的城鎮(zhèn)居民擁有自己的房屋，而且大量集中在住宅小區(qū)內(nèi)，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)已經(jīng)成為私人不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中的重要權(quán)利。物權(quán)法草案從維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分如電梯等公用設(shè)施和綠地等公用場(chǎng)所享有共有和共同管理的權(quán)利。草案還對(duì)小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)、車位的歸屬，業(yè)主委員會(huì)的職能，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系等，作了規(guī)定。

　　改革開放以來，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活不斷提高，私有財(cái)產(chǎn)日益增加。切實(shí)保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)，既是憲法的規(guī)定和黨的主張，也是人民群眾的普遍愿望和迫切要求。物權(quán)法草案規(guī)定：“私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)�！薄八饺撕戏ǖ膬�(chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)。”“國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益�！薄八饺说暮戏ㄘ�(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞�！�

　　王兆國(guó)指出，這些規(guī)定，進(jìn)一步完善了保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的法律制度，有利于激發(fā)民眾創(chuàng)造、積累財(cái)富的積極性，促進(jìn)社會(huì)和諧。