中新網(wǎng)9月7日電 為了避免陷入困境的房利美和房地美公司倒閉對(duì)房貸市場(chǎng)造成沖擊，美國(guó)政府計(jì)劃接管這兩家房貸融資巨頭，有媒體報(bào)道說(shuō)這將于最快下周末實(shí)現(xiàn)。

　　消息人士說(shuō)，政府還未公布該援救計(jì)劃。不過(guò)，救援配套的細(xì)節(jié)包括重組兩家公司管理層，撤換房利美(Fannie Mae)的執(zhí)行總裁馬德及房地美(Freddie Mac)的執(zhí)行總裁塞隆。

　　目前還無(wú)法確實(shí)計(jì)算政府援救配套所需的金額。不過(guò)，兩家房貸公司的巨額債務(wù)可能迫使政府動(dòng)用幾千億美元的稅收，展開(kāi)美國(guó)歷來(lái)金額最大的援救行動(dòng)。

　　聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)主席伯南克、財(cái)長(zhǎng)保爾森及監(jiān)管兩房貸公司的洛哈克最近同兩房貸公司的高層會(huì)面，并且通知他們，政府計(jì)劃以監(jiān)管權(quán)的形式接管兩家房貸公司。

　　《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站在周五股市閉市后，最先報(bào)道有關(guān)消息，導(dǎo)致兩房貸公司的股價(jià)在閉市后交易中受挫。房利美的股價(jià)下跌24%，房地美的股價(jià)也滑落了將近19%。

　　美國(guó)抵押銀行家協(xié)會(huì)在這之前公布的報(bào)告說(shuō)，在6月底時(shí)，有400多萬(wàn)名美國(guó)屋主不是無(wú)法按時(shí)償還貸款，就是房子已經(jīng)被拍賣(mài)了。這些屋主的占了擁有房貸人數(shù)的9%，創(chuàng)下了歷來(lái)最高的記錄。

　　該報(bào)告證實(shí)了投資人士對(duì)房利美及房地美財(cái)務(wù)狀況的看法，即房貸市場(chǎng)的波動(dòng)已經(jīng)沖擊那些在沒(méi)有提出收入及資產(chǎn)證據(jù)下，獲得房貸的屋主。

　　房利美和房地美兩家公司在4月份到6月份之間，總共損失31億美元。盡管兩家公司聲稱(chēng)它們有能力承擔(dān)損失，不過(guò)，許多投資家卻認(rèn)為，隨著無(wú)法償還貸款者人數(shù)的增加，兩家公司將無(wú)法籌集足夠的資本應(yīng)對(duì)損失。

　　房利美和房地美分別成立于1938年和1970年，屬于由私人投資者控股但受到美國(guó)政府支持的特殊金融機(jī)構(gòu)，其主要業(yè)務(wù)是從抵押貸款公司、銀行和其他放貸機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)住房抵押貸款，并將部分住房抵押貸款證券化后打包出售給投資者。兩家公司是美國(guó)住房抵押貸款的主要資金來(lái)源，所經(jīng)手的住房抵押貸款總額約為5萬(wàn)億美元，幾乎占了美國(guó)住房抵押貸款總額的一半。