中新網(wǎng)2月29日電 據(jù)澳門日報報道，港珠澳大橋項目進展刺激珠海樓市，特別是大橋融資方案敲定的消息令當?shù)氐禺a(chǎn)界雀躍不已。部分珠海開發(fā)商認為，大橋利好珠海樓市，令觀望氣氛即將結(jié)束，投資需求將趨活躍，并可能引起新一輪澳門人北上置業(yè)欲望。

　　港珠澳大橋前期協(xié)調(diào)小組第八次會議28日在廣州開幕，“港珠澳大橋”成為珠海不少開發(fā)商和售樓部使用最頻繁的詞語之一。該市一家網(wǎng)站調(diào)查顯示，約90%被訪者認為大橋動工將會進一步推高珠海樓價。

　　珠海有開發(fā)商稱，去年底以來，國家宏觀調(diào)控政策令珠海樓市多少受到波及，市場轉(zhuǎn)趨淡靜，不少高價樓盤顯然受到冷遇，大多開發(fā)商都延后推盤，等待市場回暖。港珠澳大橋近來明顯加快進度，顯然是結(jié)束珠海樓市觀望的一個好契機。

　　珠海君越房產(chǎn)代理總經(jīng)理占昌獅表示，港珠澳大橋融資方案將敲定的消息傳出后，珠海二手房交易市場的咨詢量有明顯改觀，雖然目前交易還沒熱起來，但料很快結(jié)束目前的觀望局面。

　　有地產(chǎn)中介預(yù)期，大橋進展在推高珠澳樓價的同時，澳珠兩地之間的物業(yè)差價有可能進一步拉大，從而引發(fā)新一輪澳門人北上置業(yè)熱。

　　珠海美聯(lián)物業(yè)總監(jiān)韓正鴻稱，目前珠海物業(yè)向海景單位平均尺價約1300至1600元，預(yù)計大橋起動后，尺價可望有15%的增長。

　　據(jù)統(tǒng)計，珠海樓市去年共有124個樓盤推售，全年總成交金額約48億元人民幣，同比大幅增長40%，其中約14%新業(yè)主為澳門人，估計去年有10億澳門元流入珠海房產(chǎn)市場。

　　珠海房地產(chǎn)網(wǎng)進行的一項網(wǎng)上調(diào)查顯示，約90%的被訪者認同大橋動工時，珠海房價會上漲，逾10%的人更認為屆時珠海一線物業(yè)平均尺價會升至2000元。但也有人認為港珠澳大橋建成通車起碼仍需10年，大橋效應(yīng)現(xiàn)在不過是房產(chǎn)商在調(diào)控政策下的救命草而已。