中新網12月4日電 據香港《文匯報》報道,迪拜世界上周爆出債務危機,拖累港股一日暴跌逾千點,港股現已全面收復失地,人稱四叔的恒基地產主席李兆基認為,港股瞬間回升反映事件“好閑”,并強調恒地在迪拜沒有任何投資。
李兆基又預計,未來兩個月屬上下市格局,徘徊于22500點間,會維持過去投資策略,若恒指下跌10%至近20000點水平,便增持股票,又大嘆沒買黃金。
四叔今年初曾表示,當港股升到21000點后,會逐步減持手上股票,每升1000點會減持約10%,恒指10月曾一度升至23000點,累計沽出手上約30%股票。不過,隨著香港經濟回穩(wěn),四叔也“行前一步”,看好港股后市走勢,并預料未來一、兩個月內,恒指會維持上下市格局,而他會以22500點作中線,維持早前升市后減持手上股票計劃,若股市下跌約10%至約2萬點水平,便考慮增持。
另外,3日紐約黃金期貨價,一度升至每安士1218.4美元創(chuàng)紀錄新高,四叔笑稱,自己一直沒有買金,承認“看走眼”,并繼續(xù)看好澳元。
至于迪拜世界的債務危機,李兆基認為,迪拜世界借錢起樓,就算出問題也“有渣拿”,與美國次按完全沒有抵押不同,相信危機不會擴大。他又指港股已經回升,反映市場不擔心事件。
對于出售股票后的資金流向,會否繼續(xù)加碼投資房地產市場,李兆基表示,過去兩、三個月,已斥資約150億元購買地皮或進行補地價,未來會再斥資約100億元購買土儲,即投入房地產項目金額達250億元。
恒地旗下元朗大棠項目補地價,李兆基預料短期內特區(qū)政府會發(fā)信落實價格,并估計每方呎補地價約2000元。早前烏溪沙項目每方呎補地價約3200元,公司認為大棠項目補地價應為每方呎1600元,若高于2000元,將不能接受。大棠項目可建樓面約117萬呎,以每呎2000元計,補地價23.4億元。
內地發(fā)展方面,恒地執(zhí)行董事葉盈枝稱,公司正與內地政府商討,預計于未來數日內,將會公布有關于內地二、三線城市的地皮收購消息,預料為住宅發(fā)展之用。他表示,目前公司于內地約15個二、三線城市擁有項目,未來計劃增加2至3個,加上已有項目的北京、上海及廣州,未來將于內地20個城市擁有項目。
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