中新網(wǎng)2月3日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，大廈長(zhǎng)久失修、外墻剝落、生銹鋼筋露出、天花板滲水，這些都是香港土瓜灣不少舊樓的寫照，令居民每天都活在驚恐中。民建聯(lián)表示，土瓜灣有不少的樓宇樓齡都超過30年，當(dāng)中不少都是“四無(wú)”，即無(wú)法團(tuán)、無(wú)保安、無(wú)維修及無(wú)管理，成為區(qū)內(nèi)的隱形炸彈。

　　有居民表示，區(qū)內(nèi)舊樓“劏房”情況嚴(yán)重，造成樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，所以“怎么修葺都會(huì)漏水”，建議特區(qū)政府進(jìn)行重建。

　　曾先生住在紅磡機(jī)利士南路50號(hào)一幢5層高的唐樓，樓齡已超過40年，每逢刮風(fēng)下雨，墻身和天花都會(huì)漏水，間中更有石屎剝落，他其中一間睡房便因長(zhǎng)期漏水而無(wú)法再住，一家四口唯有擠在一間不過百呎的房?jī)?nèi)睡覺。“5、6年前試過去成立業(yè)主立案法團(tuán)，但都找不齊業(yè)主，大部分都是租客，所以最后維修工作都不了了之，唯有自己在家中進(jìn)行小修小補(bǔ)，但都無(wú)補(bǔ)于是，繼續(xù)漏水。”

　　本身是業(yè)主的曾先生無(wú)奈地說，由于樓宇經(jīng)常因應(yīng)不同租客需要而被改裝成套房(即劏房)，所以樓宇內(nèi)在結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)問題，現(xiàn)在就算要維修，也已無(wú)法補(bǔ)救，故希望特區(qū)政府可以盡快對(duì)樓齡逾40年的樓宇進(jìn)行重建。

　　家住土瓜灣鷹揚(yáng)街的林伯就批評(píng)特區(qū)政府經(jīng)�！昂眯淖鰤氖隆�，令不少舊樓隱藏更大危機(jī)：“因?yàn)樗麄?屋宇署)好多時(shí)檢查完就只叫人刷一刷油就算，根本無(wú)看到里面有多危險(xiǎn)，好像我自己屋內(nèi)的橫梁就已裂到見到鐵枝。”林伯說，他那幢樓的樓齡已超過50年，是當(dāng)時(shí)港英年代興建的，石屎鋼筋等用料都很差，加上經(jīng)常被“劏房”，結(jié)構(gòu)受損，所以“怎么修葺都會(huì)漏水”。

　　目前全港4000幢50年樓齡以上的舊樓，單是土瓜灣、紅磡一帶就有大批這類舊樓，大多數(shù)天臺(tái)都有僭建物或“劏房”的問題。民建聯(lián)促請(qǐng)?zhí)貐^(qū)政府在檢驗(yàn)這些樓宇時(shí)，最重要是驗(yàn)測(cè)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，了解清楚是否有潛在危險(xiǎn)；同時(shí)建議有關(guān)單位增加撥款給樓宇更新大行動(dòng)，令有經(jīng)濟(jì)困難的業(yè)主能更積極參與樓宇維修工作。

　　上周五紅磡馬頭圍道45號(hào)一幢樓齡55年的5層高唐樓突然全幢倒塌，造成4死2傷的悲劇，數(shù)十戶居民無(wú)家可歸，引起社會(huì)對(duì)舊樓安全的關(guān)注。