中新網(wǎng)6月11日電 《澳門日報(bào)》今日在頭版頭條報(bào)道，澳門特區(qū)政府協(xié)助夾心階層自置居所的信貸擔(dān)保和利息補(bǔ)貼計(jì)劃本月二十九日起實(shí)施，在澳連續(xù)住滿七年的二十一歲澳門永久性居民，若三年內(nèi)沒有物業(yè)，亦非舊四厘補(bǔ)貼計(jì)劃和經(jīng)屋政策受惠人士，以個(gè)人或家團(tuán)名義購買二百六十萬元或以下的自住單位，可獲政府提供最多不超過二成首期(上限為四十萬元)擔(dān)保和最多四厘利息補(bǔ)貼(以貸款額一百萬為上限)，兩計(jì)劃可分開申請或一起申請。

　　兩計(jì)劃可分或合申請

　　澳門行政會完成《自置居所信用擔(dān)保計(jì)劃》及《自置居所貸款利息補(bǔ)貼制度》兩行政法規(guī)的討論，行政會發(fā)言人唐志堅(jiān)及房屋局昨日介紹有關(guān)計(jì)劃詳情。

　　《自置居所信用擔(dān)保計(jì)劃》及《自置居所貸款利息補(bǔ)貼制度》將于本月二十九日起生效，并開始接受申請，至二○一○年六月二十八日終止，為期一年。

　　申請人須年滿二十一歲且在澳門居住滿七年的澳門永久性居民，可以個(gè)人或家團(tuán)(因婚姻、事實(shí)婚、血親、姻親或收養(yǎng)關(guān)系而共同生活的人)名義申請。個(gè)人或家團(tuán)各成員及兩者的配偶均不得在遞交申請表之日前的三年內(nèi)，以及直至作出發(fā)放補(bǔ)貼決定之日前，屬居住用途的都市房地產(chǎn)或獨(dú)立單位的所有人或任何私產(chǎn)土地的所有人或承批人；并不屬過去獲批四厘補(bǔ)貼和受惠經(jīng)濟(jì)房屋的家團(tuán)成員，但有合理解釋除外。

　　擔(dān)保受惠者約千七宗

　　合資格的申請者購買經(jīng)信用機(jī)構(gòu)估值為不超過二百六十萬元，并獲得信用機(jī)構(gòu)批給不超過上述金額的九成貸款的自住單位，每一申請的信用擔(dān)保額為信用機(jī)構(gòu)評估的單位價(jià)值之二成且最高不超過四十萬元，擔(dān)保期限最長為十五年。擔(dān)保額不包括利息及其它應(yīng)繳的負(fù)擔(dān)。申請單位可以是現(xiàn)樓或在建的居住用途單位。若屬在建單位，必須具有由主管實(shí)體發(fā)出的工程準(zhǔn)照，且單位的買賣預(yù)約合同已訂立及在物業(yè)登記局登記。特區(qū)政府提供信貸擔(dān)保所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)不超過七億元，預(yù)計(jì)最多可有一千七百五十個(gè)申請受惠。

　　逾四千五宗受惠貼息

　　利息補(bǔ)貼方面，購買符合上述條件的自住單位的合資格申請者，可獲補(bǔ)貼利息的貸款金額以一百萬元為限；補(bǔ)貼期限最長為十年，補(bǔ)貼率為每年最高四厘。如信用機(jī)構(gòu)的貸款利息金額低于發(fā)放補(bǔ)貼的金額時(shí)，則按貸款利息金額發(fā)放補(bǔ)貼。特區(qū)政府發(fā)放利息補(bǔ)貼所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)不超過九億元，最多可有四千五百個(gè)申請受惠。利息補(bǔ)貼金額由金管局結(jié)算及支付，于發(fā)出許可書時(shí)結(jié)算，并于訂立買賣公證書后支付。