香港樓市透明度全球排名18 較兩年前下跌

　　中新網(wǎng)6月25日電 據(jù)香港《星島日報(bào)》報(bào)道，由仲量聯(lián)行及領(lǐng)盛投資管理推出兩年一度的《2010年環(huán)球房地產(chǎn)市場透明度指數(shù)》，香港房地產(chǎn)透明度于全球81個(gè)國家及地區(qū)排名第18，較兩年前下跌7名，于亞太地區(qū)排名第4。

　　該研究報(bào)告將透明度分五個(gè)范疇，表現(xiàn)評量、市場基礎(chǔ)、上市工具、法律及規(guī)管環(huán)境及交易過程，并分五級(jí)，第一級(jí)高透明，第五級(jí)不透明，香港分別于市場基礎(chǔ)、上市工具、法律及規(guī)管環(huán)境三方面都名列前茅。

　　對于香港排名下跌7名，仲量聯(lián)行大珠江三角洲研究部主管陳錦平指，香港于多個(gè)評分項(xiàng)目都名列前茅，每個(gè)范疇得分過去兩年不變，惟歐洲國家透過改善當(dāng)?shù)胤�律，使透明度快速上升，因此排名前列�?/p>

　　仲量聯(lián)行香港資本市場部主管曾煥平表示，特區(qū)政府早前推出“九招十二式”措施調(diào)控樓市，使發(fā)展商于示范單位及價(jià)單等都有清晰指示，有助買家更清楚物業(yè)價(jià)值，長遠(yuǎn)有助提升樓市透明度。

　　但曾氏認(rèn)為，特區(qū)政府應(yīng)提升賣地透明度，現(xiàn)時(shí)發(fā)展商勾地，政府不公開勾地底價(jià)他并建議特區(qū)政府將底價(jià)定為開價(jià)，使發(fā)展商有更多時(shí)間部署。