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    售樓書見證香港樓市變遷 樓價(jià)30年升百倍(圖)
2010年06月07日 08:52 來源:中國新聞網(wǎng) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小
    林國輝表示,這批六十至九十年代的售樓書,反映當(dāng)時(shí)的居住環(huán)境,對補(bǔ)充香港歷史有很大幫助。
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  中新網(wǎng)6月7日電 據(jù)香港《星島日報(bào)》報(bào)道,地產(chǎn)商近年制作的售樓書愈發(fā)精美,曾幾何時(shí),香港售樓書只以文字介紹設(shè)施;樓宇面積無建筑實(shí)用之分;不用3萬元可買到400多呎的海景單位。香港歷史博物館已征集近400份60年代到90年代的售樓書,盡顯香港樓市“愈賣愈豪”的發(fā)展歷程,料明年中公開展覽。

  今年3月起,香港歷史博物館向市民征集60至70年代文物,有市民捐出385份60至90年代售樓書。館長(展覽及研究)林國輝形容:“舊時(shí)的售樓書薄得多、簡單得多、平實(shí)得多,提供樓價(jià)信息為主!

  60年代售樓書的封面連圖片都沒有,翻開看見一堆四字詞形容單位的賣點(diǎn),例如“三面環(huán)!、“空氣清新”等,書中除單位平面圖,并無其它插圖。當(dāng)時(shí)售樓書不會(huì)列明呎價(jià),只會(huì)列明單位的供款方法及年期,讓買家心中有數(shù),例如1968年筲箕灣太安樓的一個(gè)465呎向海單位,售25500到26500元,按14年供款年期,每月花約300元便享安居之所。

  到了70年代,售樓書提供的信息增加,發(fā)展商在平面圖上列明單位的長度和闊度,當(dāng)時(shí)同一棟樓宇,所有單位面積都相同,差別在于是否有陽臺(tái),內(nèi)部有哪些設(shè)備。

  最困擾業(yè)主的建筑和實(shí)用面積,“誕生”于80年代。例如1985年太古城海棠閣A座單位的售樓書上標(biāo)明,建筑面積為1237呎,實(shí)用面積為1121呎,相差逾百呎;并開始加入大量圖片,又安排模特兒扮演一家大小在示范單位拍照宣傳。

  90年代的售樓書和現(xiàn)今風(fēng)格類近,著重介紹單位景觀,如1993年馬鞍山新港城的售樓書,幾乎每頁都有八仙嶺山景或吐露港海景照片,600呎單位售價(jià)飆升至220萬元,較諸于60年代單位售價(jià)平均2萬多元,樓價(jià)30年間已升近百倍。

  林國輝指:“這批售樓書能夠反映數(shù)十年來香港的地貌和居住環(huán)境變遷,這些變化對香港產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響!泵髂昴曛,博物館常設(shè)展覽“香港故事”將加入展出這批售樓書。

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【編輯:吉翔】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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