中新網(wǎng)4月22日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華21日在立法會(huì)財(cái)政預(yù)算案答辯中，詳細(xì)回應(yīng)巿民對(duì)樓巿的關(guān)注，并提出規(guī)管一手樓買(mǎi)賣(mài)的九招。同時(shí)為顯示港府對(duì)增加土地供應(yīng)的決心，他宣布會(huì)在6月及7月主動(dòng)舉行兩次土地拍賣(mài)，落成后可合共提供約1200個(gè)住宅單位。另外，港鐵又推出南昌站上蓋招標(biāo)。連同5月拍賣(mài)獲勾出的東涌及粉嶺兩幅地，供應(yīng)將大幅增加。

　　曾俊華表示，港府會(huì)循四方面遏抑樓巿，包括：遏抑投機(jī)炒賣(mài)、加強(qiáng)對(duì)一手私人住宅的銷(xiāo)售規(guī)管、防止過(guò)度借貸，以及增加土地供應(yīng)。在增加供應(yīng)方面，他指未來(lái)3至4年最新估計(jì)約有5.5萬(wàn)個(gè)一手私人住宅供應(yīng)，包括現(xiàn)貨、興建中但未預(yù)售，以及隨時(shí)可動(dòng)工興建的單位。此外，待多幅住宅用地在未來(lái)數(shù)月獲批出并轉(zhuǎn)為“熟地”，或完成招標(biāo)程序后，預(yù)計(jì)可進(jìn)一步提供3500個(gè)單位。

　　他重申，勾地表制度仍然是確保樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的有效機(jī)制，但為了表示政府對(duì)增加供應(yīng)的決心，港府已定于今年6月及7月舉行兩次拍賣(mài)，分別出售位于九龍何文田前山谷道二期用地，以及港島聶歌信山道用地，估計(jì)落成后可合共提供約1200個(gè)住宅單位。換言之，在未來(lái)3個(gè)月將有4次拍賣(mài)，提供更多的土地給市場(chǎng)興建各樣單位。政府又會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察市況，因應(yīng)情況再推出其余4幅土地。

　　至于預(yù)算案建議推出前元朗用地，作為增加中小型單位供應(yīng)的試點(diǎn)項(xiàng)目，曾俊華表示，現(xiàn)正擬備有關(guān)賣(mài)地的條款，預(yù)計(jì)會(huì)在明年初招標(biāo)。港府會(huì)繼續(xù)與港鐵與市建局磋商，提高西鐵物業(yè)項(xiàng)目及市區(qū)重建項(xiàng)目的中小型單位供應(yīng)。他估計(jì)，這些新單位連同居屋及夾屋貨尾單位，將有助滿足市民對(duì)置業(yè)的期望。

　　曾俊華強(qiáng)調(diào)，港府高度關(guān)注樓市升勢(shì)，對(duì)防止樓市過(guò)熱決心是毋庸置疑。政府和監(jiān)管機(jī)構(gòu)會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察有關(guān)情況，一旦發(fā)現(xiàn)有需要，會(huì)推出進(jìn)一步的措施。

　　港府昨日接連出擊，是今個(gè)財(cái)政年度實(shí)行賣(mài)地“雙軌制”以來(lái)，首度主動(dòng)推出地皮拍賣(mài)，也是自2002年底政府停止定期賣(mài)地以來(lái)，首次主動(dòng)安排土地拍賣(mài)，兩幅地皮均屬地王級(jí)，過(guò)往多次獲發(fā)展商試勾均“食白果”，其中，何文田地皮就錄得約21次試勾被拒，而山頂?shù)丶翠浀眉s10次，反映政府特意安排這兩幅地皮打頭陣，可算對(duì)癥下藥。

　　何文田地皮估值逾87億元，山頂?shù)毓乐涤?0億元，加上5月拍賣(mài)的東涌及粉嶺地，在短短3個(gè)月間有4地拍賣(mài)，估計(jì)可為庫(kù)房進(jìn)帳多達(dá)200億元。由下月開(kāi)始，連續(xù)3個(gè)月均有地皮推出拍賣(mài)，亦屬2007年中以來(lái)首次。過(guò)往曾試勾兩地的會(huì)德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀表示，對(duì)于兩地即將推出拍賣(mài)，他笑稱“很高興”。