中新網(wǎng)3月24日電 據(jù)香港中通社報道,香港特區(qū)政府發(fā)展局局長林鄭月娥24日表示,地政總署在過去半年已加快處理發(fā)展商補地價的申請,相信可以為市場提供7000至8000個住宅單位。對于近期樓市升溫,有研究香港房屋政策的學者表示,特區(qū)政府近期頻頻出招,有助樓市降溫。
林鄭月娥在一個電臺節(jié)目中表示,特區(qū)政府在本年度內(nèi)的勾地表,共有40多幅住宅用地,一共9000多個單位供給市場,但勾地表并非市場的唯一土地來源,加上發(fā)展商手頭的土地,也可透過重新規(guī)劃及補地價等,轉(zhuǎn)為住宅地。另外,也有港鐵及市建局提供住宅地。
林鄭月娥強調(diào),隨著經(jīng)濟發(fā)展,特區(qū)政府會不斷覆檢土地用途。
林鄭月娥說,隨著活化工廈在下月1日實施,特區(qū)政府會再考慮如何善用剩余的300多公頃工業(yè)用地,包括考慮起帶頭作用,將占用政府機構的社團用地搬入工業(yè)大廈。另外也會考慮將位于心臟地帶的政府部門搬到外圍地區(qū),騰出土地,滿足經(jīng)濟需要,也可帶動邊緣地區(qū)的經(jīng)濟。
研究香港房屋政策的香港城市大學教授葉毅明認為,雖然特區(qū)政府有意加速補地價程序,但由于部份改變土地用途條文復雜,當中除了涉及補地價格外,還有很多不確定因素,作為發(fā)展商或投資者會有所謹慎。
葉毅明又指出,目前樓市未至于升至瘋狂狀態(tài),但特區(qū)政府頻頻“出招”,對樓市有一定降溫作用,但長遠應除消勾地表制度,開放土地拍賣,才可以增加土地的穩(wěn)定供應。(周文菁)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved