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    業(yè)者稱香港樓市無泡沫 住宅樓價不高市民能負擔
2010年01月28日 09:56 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)1月28日電 據(jù)香港中通社報道,香港恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗27日表示,香港樓市沒有泡沫,即使豪宅樓價急升,也只占整體樓市約7%,不會影響市民生計。

  陳啟宗在業(yè)績發(fā)布會上表示,由于豪宅的買家和一般居民收入不同,即使經(jīng)濟疲弱也不會影響購買豪宅意欲。在一般中小型住宅方面,從市民供樓的負擔比率而言,目前樓價仍不太高,相信市民的負擔能力仍可以接受。

  陳啟宗表示,如果特區(qū)政府積極推出地皮拍賣,讓市場有更多廉價的樓盤推出,可以有利樓市健康發(fā)展,近期連續(xù)有發(fā)展商成功勾地,相信是由于特區(qū)政府在處埋勾地申請時,較以前松手。他希望特區(qū)政府進一步改善現(xiàn)有政策,為市場提供多些中小型住宅供應(yīng)。

  恒隆地產(chǎn)公布截至去年12月底止中期業(yè)績,期內(nèi)純利按年大升13.2倍至173億港元,集團扣除投資物業(yè)重估收益及相關(guān)稅項后,基本純利大升3.6倍至55.08億港元,符合市場預(yù)期。

  陳啟宗表示,去年6至12月,集團財政年度上半年的售樓量,創(chuàng)歷史紀錄,相信即使下半年減少售樓,全年業(yè)績?nèi)钥杀3掷硐。集團旗下的樓盤君臨天下剩余284個單位,浪澄灣仍有1200個單位。

  對于今年會否加推樓盤,陳啟宗形容,由于樓市如天氣及人的脾氣一樣,變幻莫測,集團將因應(yīng)市場情況進行售樓策略,但不肯定能否在今年內(nèi)沽售余下單位。

  陳啟宗透露,集團目前在內(nèi)地土地儲備有2000萬平方呎,而且均在優(yōu)質(zhì)的位置,集團目前在上海的商場物業(yè),資金回報率達30%至40%,旗下沈陽的皇城恒隆廣場預(yù)期今年中落成,約80%可出租面積已獲承租。(周文菁)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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