中新網(wǎng)12月22日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港尖沙嘴商鋪21日出現(xiàn)呎價(jià)達(dá)69.55萬(wàn)元的成交價(jià)，不禁令人擔(dān)憂(yōu)香港樓市炒風(fēng)卷土重來(lái)。畢竟今年秋天豪宅狂飆的一幕，人們至今歷歷在目。

　　踏入今年8月，香港樓價(jià)恍如脫韁野馬，一路狂飆。豪宅的成交更是一騎絕塵，連破紀(jì)錄：9月14日，尖沙嘴新盤(pán)名鑄一個(gè)才816方呎的一房單位，竟以2450萬(wàn)元售出，呎價(jià)高達(dá)3萬(wàn)元，創(chuàng)下全港最貴的一房戶(hù)紀(jì)錄。但這原來(lái)只是一場(chǎng)資產(chǎn)升值狂潮的序幕─一個(gè)月后的10月14日，半山干德道天匯66B復(fù)式戶(hù)以3.97億元沽出，呎價(jià)翻了個(gè)筋斗，達(dá)到6.46萬(wàn)元，破了亞洲分層豪宅呎價(jià)紀(jì)錄。

　　然而，人們還來(lái)不及發(fā)出驚嘆，就在同一天，天匯66A復(fù)式戶(hù)居然以4.39億元成交，呎價(jià)創(chuàng)下了7.128萬(wàn)元，破了世界紀(jì)錄。也是同一日，發(fā)展商恒基地產(chǎn)透露天匯88樓頂層連天臺(tái)單位已接獲買(mǎi)家洽購(gòu)，出價(jià)每呎近10萬(wàn)元的消息……

　　區(qū)區(qū)一方呎的水泥板，售價(jià)竟相當(dāng)于一個(gè)普通打工仔半年甚至一年工資，樓價(jià)就這樣在短時(shí)間內(nèi)，有如天匯樓層的“風(fēng)水編號(hào)”般不斷“跳層”躍升，讓人看得喘不過(guò)氣，更令港人驚覺(jué)身處的這個(gè)小島，忽然變得陌生起來(lái)。

　　市場(chǎng)關(guān)注樓市是否已被外地?zé)徨X(qián)操控。普羅大眾甚至部分中產(chǎn)人士，都開(kāi)始擔(dān)心今后是不是再難在香港找到安身立命之所。

　　住在沙田的黃先生有一子一女，長(zhǎng)子今年12歲，剛上中學(xué)。黃先生為了讓兩個(gè)子女都有一個(gè)屬于自己的小空間，早就想換個(gè)大一點(diǎn)的單位。他由今年3月份開(kāi)始留意樓市，到9月份看到樓價(jià)越升越快，越快越心寒，終于決定咬牙入市，預(yù)算以200萬(wàn)元買(mǎi)入附近的二手居屋愉翠苑，結(jié)果被地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)當(dāng)頭澆了一盆冷水：“愉翠苑早就沒(méi)200萬(wàn)以下的單位，最便宜的都要230多萬(wàn)，而且放盤(pán)很少�！秉S先生向記者慨嘆：“追問(wèn)了整整一個(gè)月，經(jīng)紀(jì)都說(shuō)沒(méi)盤(pán)，有的話(huà)叫價(jià)又高得好恐怖，我只能放棄�！�

　　與黃先生感同身受的，不僅僅是普羅市民。在特首宣讀施政報(bào)告的翌日，10月15日，特首到電臺(tái)接受市民電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)，有女醫(yī)生致電抱怨，稱(chēng)本想與任職律師的男友結(jié)婚，但中區(qū)的樓價(jià)太貴買(mǎi)不起，特首即時(shí)勸吁她可先考慮市中心以外地區(qū)及小型單位，并指如果翻翻報(bào)紙的樓盤(pán)廣告，4000元一呎的樓宇仍有好多。

　　但有不少網(wǎng)民反駁：“收入高的專(zhuān)業(yè)人士都要住到新界，一般打工仔可以住在哪里？難道港島只準(zhǔn)外來(lái)的富豪�。俊绷硪晃粚�(zhuān)業(yè)人士李醫(yī)生也直言希望特區(qū)政府控制樓價(jià)。

　　其實(shí)，港人買(mǎi)樓從來(lái)都不容易，只不過(guò)今年尤甚，因?yàn)榻鹑陲L(fēng)暴下各國(guó)政府狂印鈔票，水喉大開(kāi)兼低息環(huán)境，吸引海外資金到香港瘋狂入市，內(nèi)地豪客更是一擲千萬(wàn)面不改容。豪宅價(jià)格飆升，中產(chǎn)為主的屋苑價(jià)格自然被拉高，連帶中下價(jià)物業(yè)甚至二手居屋的價(jià)錢(qián)都水漲船高，令本地用家面臨著前所未見(jiàn)的激烈競(jìng)爭(zhēng)和心理壓力。