中新網(wǎng)10月15日電 據(jù)《澳門(mén)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，針對(duì)澳門(mén)居民置業(yè)難、租樓貴的問(wèn)題，澳門(mén)工聯(lián)有關(guān)人士呼吁須盡快終止澳門(mén)“買(mǎi)樓可獲移民資格”的不動(dòng)產(chǎn)居留政策。

　　澳門(mén)工聯(lián)基層發(fā)展部副主任阮玉笑表示，置業(yè)難、租樓貴已成為澳門(mén)居民現(xiàn)今最為關(guān)注的社會(huì)焦點(diǎn)，但近日又有商界要求重啟不動(dòng)產(chǎn)居留政策。特區(qū)政府須盡快終止“買(mǎi)樓可獲移民資格”的不動(dòng)產(chǎn)居留政策。

　　阮玉笑表示，澳門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)10多年來(lái)一直受到政策干預(yù)，當(dāng)中有一些救市措施是因應(yīng)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要而推出，如不動(dòng)產(chǎn)居留政策、4厘利息補(bǔ)貼等，對(duì)地產(chǎn)業(yè)界的傾斜作用明顯。她不諱言，該政策推出時(shí)有其作用，但有關(guān)部門(mén)沒(méi)有因應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展變化而適時(shí)調(diào)整和修訂，令相關(guān)措施逐漸成為影響民生發(fā)展的障礙。尤其是不動(dòng)產(chǎn)居留政策，近年居民已有強(qiáng)烈呼聲，要求全面取締有關(guān)政策，以免繼續(xù)推高樓價(jià)。

　　她指出，雖然特首何厚鏵于2007年4月宣布暫停接受不動(dòng)產(chǎn)居留的申請(qǐng)，但澳門(mén)貿(mào)易投資促進(jìn)局的數(shù)據(jù)顯示，有關(guān)預(yù)約排期至2008年11月才停止，2007及2008年共接受4610宗申請(qǐng)個(gè)案，獲批個(gè)案及人數(shù)分別為3281宗及8924人；2009年上半年沒(méi)有新申請(qǐng)個(gè)案，但獲批個(gè)案及人數(shù)則為1185宗及3263人。可見(jiàn)有關(guān)政策“名停實(shí)行”，乃是造成樓價(jià)至今仍然居高不下的主因。

　　阮玉笑強(qiáng)調(diào)，只要有關(guān)政策一日不永久終止，業(yè)界仍會(huì)持觀望態(tài)度，樓價(jià)根本無(wú)望下調(diào)�，F(xiàn)實(shí)情況是，不少澳門(mén)公務(wù)人員、教師、博彩從業(yè)員已“望私人樓宇卻步”。若樓價(jià)未能因應(yīng)市場(chǎng)供求變化而有合理反映，最終這些本可依靠自身能力購(gòu)買(mǎi)私人樓宇的中高收入人士，也只能轉(zhuǎn)而申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房屋，屆時(shí)勢(shì)必進(jìn)一步加劇對(duì)公共房屋的需求，形成惡性循環(huán)。

　　阮玉笑稱(chēng)，只有減少行政行為對(duì)樓市的干預(yù)作用，盡快取締不動(dòng)產(chǎn)居留政策，才有助私人樓宇市場(chǎng)的健康發(fā)展，樓價(jià)才能因應(yīng)供求的實(shí)際需要而自行調(diào)整，有望回落至相對(duì)合理的價(jià)格水平，逐步紓緩澳門(mén)廣大居民置業(yè)難、租樓貴的社會(huì)難題。