中新網(wǎng)4月18日電據(jù)香港大公報報道，香港工會聯(lián)合會工聯(lián)內(nèi)地咨詢服務(wù)中心總主任蘇萬興日前向記者表示，港人在珠三角求助個案以地產(chǎn)居多，占四成。東莞工聯(lián)咨詢服務(wù)中心助理主任邵建波十七日表示，港人在東莞求助個案占求助總個案近五成，居珠三角首位。

　　蘇萬興認(rèn)為，現(xiàn)時港人在珠三角工作、生活的人數(shù)超過四十萬，主要集中在廣州、深圳、東莞、惠州及江門。目前，港人在珠三角求助個案中，以房地產(chǎn)糾紛居多，占四成。房地產(chǎn)糾紛主要是侵權(quán)，而更多亦是爛尾樓。邵建波認(rèn)為，東莞常平、樟木頭交通方便，房價比香港平很多，吸引不少港人購房，單是樟木頭已約十萬港人居住。不過，由于歷史遺留的原因，不少港人仍拿不到房地產(chǎn)證。

　　在常平鎮(zhèn)的某個樓盤，由于境外發(fā)展商“玩”失蹤“走佬”，連圖紙都帶走，有九百多戶十年來仍未拿到地產(chǎn)證，港人占逾八成之多。而另一個個案是一九九二年，有幾位港人兄弟姐妹聯(lián)合投資三百多萬元，在樟木頭鎮(zhèn)某樓盤購買十一個單位，只辦了二個房地產(chǎn)證。經(jīng)過東莞工聯(lián)咨詢服務(wù)中心幫助，去年又解決二個房地證。但至今有七個地產(chǎn)證沒有解決。經(jīng)過協(xié)商，發(fā)展商與港人簽訂合同，每年解決二至三個房地產(chǎn)證。

　　蘇萬興強(qiáng)調(diào)，香港與內(nèi)地法律不一樣，港人一定要熟悉內(nèi)地法律，如買樓先了解是否是住宅基地？有沒有預(yù)售證？避免出現(xiàn)糾紛。他說，目前，港人在內(nèi)地主要出現(xiàn)法律不熟悉、言語不通、門路不懂三大障礙，甚至有港人遺失回鄉(xiāng)證都不知如何辦理。

　　蘇萬興認(rèn)為，港人在內(nèi)地生活和工作出現(xiàn)問題，會影響內(nèi)地和諧。工聯(lián)內(nèi)地咨詢服務(wù)中心會全力支持幫助港人，消除不諧因素。