中新網(wǎng)8月18日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強(qiáng)17日表示，不少準(zhǔn)買(mǎi)家為收看電視轉(zhuǎn)播奧運(yùn)賽事，無(wú)心看樓及議價(jià)，直接使買(mǎi)賣交投放緩，剛過(guò)去的周末、周日，十大指標(biāo)屋苑只有28宗成交，較前周同期的31宗減少10%，連跌兩周。

　　廖偉強(qiáng)坦言，8月是“奧運(yùn)月”，二手成交疏落在所難免。不過(guò)，隨著奧運(yùn)將在下周閉幕，加上數(shù)個(gè)新盤(pán)整裝待發(fā)出擊，對(duì)刺激二手市場(chǎng)升溫有很大幫助，加上市場(chǎng)不時(shí)出現(xiàn)業(yè)主以低于市價(jià)放售單位的個(gè)案，料可牽引個(gè)別心急用家重返市場(chǎng)尋寶，帶動(dòng)成交量逐步重納升軌。

　　按地區(qū)表現(xiàn)分析，港、九、新界三區(qū)繼續(xù)呈個(gè)別發(fā)展，港島區(qū)三大叱咤指標(biāo)屋苑共錄6宗買(mǎi)賣，與上周增加20%，太古城、康怡花園及杏花村分別錄得2宗、1宗及3宗成交。

　　利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑杏花村分行黃銳平表示，杏花村是港島區(qū)三個(gè)指標(biāo)屋苑當(dāng)中唯一流轉(zhuǎn)較前周加快的屋苑，由2宗增加至3宗，包括43座高層2室剛以515萬(wàn)元沽出，按物業(yè)建筑面積838方尺計(jì)算，尺價(jià)6145元，由于單位可享海景，所以造價(jià)也算合理。

　　九龍區(qū)市況平穩(wěn)發(fā)展，四大叱咤屋苑維持10宗買(mǎi)賣，黃埔花園及新都城表現(xiàn)與上周相若，美孚新村升50%至3宗，麗港城卻挫33%至2宗。

　　新界區(qū)表現(xiàn)相對(duì)失色，三大屋苑成交量同時(shí)下跌25%，周末、日僅錄12宗買(mǎi)賣，沙田第一城、新港城及嘉湖山莊分別累積3宗、3宗及6宗成交。