中新網(wǎng)8月6日電 據(jù)澳門日報報道，全球最大私募基金之一的凱雷投資集團，看好澳門樓市發(fā)展前景，購入位于東方明珠區(qū)兩幢將于明年中落成的住宅物業(yè)，估計涉資20億元。

　　該兩幢共372個住宅單位的物業(yè)，將被提升為高級住宅，以迎合外雇及居民對優(yōu)質(zhì)住宅的需求，業(yè)內(nèi)估計尺價約3500元左右。

　　業(yè)者認為，雖然第二季開始樓市氣氛由熱轉(zhuǎn)淡，但外資仍對澳門樓市寵愛有加，上半年投資市場錄得多宗投資成交，預(yù)料澳門第四季樓市會回暖，一年后可重拾升軌。

　　凱雷投資集團董事總經(jīng)理兼凱雷亞洲房地產(chǎn)基金主管李準桓說，在澳外雇及居民對優(yōu)質(zhì)住宅的需求相當(dāng)殷切，所以將與發(fā)展商新建華建筑置業(yè)有限公司合作，將該兩座收購物業(yè)提升為高級住宅。

　　有澳門銀行業(yè)者認為，兩幢物業(yè)被改建為高級住宅，足見買家對澳門樓市有信心，且?guī)准椅飿I(yè)代理也唱好澳門，但美國次按危機并未解決、油價及通脹高漲，整體氣氛不會太樂觀。原本預(yù)計第三季復(fù)蘇的樓市，將推遲到第四季才回暖。

　　促成該項成交并提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的仲量聯(lián)行澳門董事總經(jīng)理古嘉豪說，這項交易反映國際投資者看好澳門在2009年及以后的前景。隨著金光大道發(fā)展日趨成熟，澳門的前景將更樂觀。事實上，海外投資者對澳門樓市不乏興趣，年來不少國際基金在澳覓具潛力的項目。

　　古嘉豪說，該行早前總結(jié)上半年澳門樓市時，已預(yù)期下半年樓價將回落10%但樓價回落并不等于形勢不好，只屬氣氛調(diào)整。該行樂觀看待澳門，除港珠澳大橋由三地政府出資、落實可期外，澳門各項基建、酒店旅游等利好消息也對樓市有支持作用，料樓市一年后可重拾升軌。