中新網(wǎng)6月17日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，港元拆息持續(xù)上升，上周已有業(yè)界人士料日內(nèi)會(huì)有銀行上調(diào)按揭利率。占全港按揭市場(chǎng)份額5%的星展銀行16日帶頭上調(diào)按息20點(diǎn)。星展香港董事總經(jīng)理張耀堂表示，按息仍有上調(diào)的可能性，甚至?xí)�直接調(diào)整最優(yōu)惠利率。

　　恒生銀行董事長(zhǎng)兼行政總裁柯清輝16日表示，以現(xiàn)時(shí)拆息的水平，按揭業(yè)務(wù)已“無(wú)肉食”，銀行界有上調(diào)按息壓力，只能靠交叉銷(xiāo)售來(lái)補(bǔ)貼。由于按揭業(yè)務(wù)利潤(rùn)微薄，他指即使銀行因?yàn)樯险{(diào)息率而損失部分按揭業(yè)務(wù)亦不覺(jué)可惜。該報(bào)亦有致電其它銀行，截稿前沒(méi)有銀行作類(lèi)似的上調(diào)措施。

　　星展宣布，由即日起新造住宅按揭息率由P-3厘上調(diào)至P-2.8厘，實(shí)質(zhì)按揭息率由2.5厘上調(diào)至2.7厘，保持0.5%的現(xiàn)金回贈(zèng)。至于香港大型銀行包括匯豐、中銀及恒生現(xiàn)時(shí)按揭息率分別介乎P減2.5厘至P減2.75厘，實(shí)際息率為2.5厘至2.75厘。

　　香港銀行3個(gè)月同業(yè)拆息近日一度高見(jiàn)2.48厘，16日稍為回落，但仍徘徊于2.35厘，較一個(gè)月前上升0.52厘，令銀行的按揭息差僅0.15至0.4厘。

　　張耀堂表示，由于資金成本不斷上升，因此該行首先采取行動(dòng)上調(diào)按息，并估計(jì)其它銀行亦會(huì)陸續(xù)跟隨。他亦預(yù)期拆息有可能再上升，因此按息仍有上調(diào)的可能性，甚至?xí)�直接調(diào)整最優(yōu)惠利率，至于何時(shí)調(diào)整則要視乎同業(yè)拆息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手取態(tài)而定。

　　工銀亞洲董事暨副總經(jīng)理黃遠(yuǎn)輝表示，該行會(huì)密切留意大型銀行的按息變動(dòng)。他指由于資金成本上升，令銀行有上調(diào)新造貸款利率的壓力，并相信于本月底美國(guó)議息前陸續(xù)會(huì)有銀行跟隨調(diào)整。他又指上調(diào)按息后對(duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)并不會(huì)帶來(lái)太大影響。

　　時(shí)富資產(chǎn)管理聯(lián)席董事姚浩然表示，星展上調(diào)的幅度合理，并指由于小型銀行面對(duì)的成本壓力高于大型銀行，因此于拆息高企的情況下，有上調(diào)按息的需要，料其它小型銀行有可能會(huì)于美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局本月底議息結(jié)果出臺(tái)前已有上調(diào)行動(dòng)，加息幅度大約介乎于20點(diǎn)至25點(diǎn)之間。

　　姚浩然又指，由于大型銀行成本大部分來(lái)自自身的存款，因此相對(duì)壓力不如小型銀行般沉重，料會(huì)待本月底聯(lián)儲(chǔ)局議息后才有相關(guān)的行動(dòng)。