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香港星展銀行帶頭加按息0.2厘 或調(diào)最優(yōu)惠利率

2008年06月17日 10:09 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論



    16日帶頭上調(diào)按息的星展銀行,目前在香港占有5%按揭市場(chǎng)份額。(圖片來(lái)源:文匯報(bào))

  中新網(wǎng)6月17日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,港元拆息持續(xù)上升,上周已有業(yè)界人士料日內(nèi)會(huì)有銀行上調(diào)按揭利率。占全港按揭市場(chǎng)份額5%的星展銀行16日帶頭上調(diào)按息20點(diǎn)。星展香港董事總經(jīng)理張耀堂表示,按息仍有上調(diào)的可能性,甚至?xí)苯诱{(diào)整最優(yōu)惠利率。

  恒生銀行董事長(zhǎng)兼行政總裁柯清輝16日表示,以現(xiàn)時(shí)拆息的水平,按揭業(yè)務(wù)已“無(wú)肉食”,銀行界有上調(diào)按息壓力,只能靠交叉銷售來(lái)補(bǔ)貼。由于按揭業(yè)務(wù)利潤(rùn)微薄,他指即使銀行因?yàn)樯险{(diào)息率而損失部分按揭業(yè)務(wù)亦不覺(jué)可惜。該報(bào)亦有致電其它銀行,截稿前沒(méi)有銀行作類似的上調(diào)措施。

  星展宣布,由即日起新造住宅按揭息率由P-3厘上調(diào)至P-2.8厘,實(shí)質(zhì)按揭息率由2.5厘上調(diào)至2.7厘,保持0.5%的現(xiàn)金回贈(zèng)。至于香港大型銀行包括匯豐、中銀及恒生現(xiàn)時(shí)按揭息率分別介乎P減2.5厘至P減2.75厘,實(shí)際息率為2.5厘至2.75厘。

  香港銀行3個(gè)月同業(yè)拆息近日一度高見(jiàn)2.48厘,16日稍為回落,但仍徘徊于2.35厘,較一個(gè)月前上升0.52厘,令銀行的按揭息差僅0.15至0.4厘。

  張耀堂表示,由于資金成本不斷上升,因此該行首先采取行動(dòng)上調(diào)按息,并估計(jì)其它銀行亦會(huì)陸續(xù)跟隨。他亦預(yù)期拆息有可能再上升,因此按息仍有上調(diào)的可能性,甚至?xí)苯诱{(diào)整最優(yōu)惠利率,至于何時(shí)調(diào)整則要視乎同業(yè)拆息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手取態(tài)而定。

  工銀亞洲董事暨副總經(jīng)理黃遠(yuǎn)輝表示,該行會(huì)密切留意大型銀行的按息變動(dòng)。他指由于資金成本上升,令銀行有上調(diào)新造貸款利率的壓力,并相信于本月底美國(guó)議息前陸續(xù)會(huì)有銀行跟隨調(diào)整。他又指上調(diào)按息后對(duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)并不會(huì)帶來(lái)太大影響。

  時(shí)富資產(chǎn)管理聯(lián)席董事姚浩然表示,星展上調(diào)的幅度合理,并指由于小型銀行面對(duì)的成本壓力高于大型銀行,因此于拆息高企的情況下,有上調(diào)按息的需要,料其它小型銀行有可能會(huì)于美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局本月底議息結(jié)果出臺(tái)前已有上調(diào)行動(dòng),加息幅度大約介乎于20點(diǎn)至25點(diǎn)之間。

  姚浩然又指,由于大型銀行成本大部分來(lái)自自身的存款,因此相對(duì)壓力不如小型銀行般沉重,料會(huì)待本月底聯(lián)儲(chǔ)局議息后才有相關(guān)的行動(dòng)。

編輯:劉羨】
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