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居屋貨尾認購創(chuàng)10年新高 議員指港樓市供不應求

2008年03月19日 16:22 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論



    房委會資助房屋小組主席張炳良(左)18日主持第三期剩余居屋單位攪珠,他表示,這次收到逾2.4萬份申請表,超額認購5.8倍,其中白表占約1.9萬份,比率達77%,較上兩期更高,代表一般市民成功申請的機會降低。(圖片來源:明報)

  中新網(wǎng)3月19日電 據(jù)香港明報報道,香港第三期出售剩余居屋單位18日攪珠,本期推出3600多個單位,港房屋委員會接獲24878萬份申請表,超額認購5.8倍,超額認購倍數(shù)屬10年來最高。有議員認為這反映樓市供不應求,特區(qū)政府有需要復建居屋。

  但房委會表示復建居屋屬特區(qū)政府決策,也不能因一兩期的認購反應熱烈而做出決定。

  身兼行政會議成員的房委會資助房屋小組主席張炳良表示,這次接獲24878份申請表,相對發(fā)售的3634個單位,超額認購5.84倍,有關數(shù)字屬近年新高。其中白表申請占77%,也為近年新高。對于本期反應熱烈,他認為與整體樓市上升有關,而市民也普遍看好后市,加上息口下降,市民紛紛入市。

  對于是否有需要復建居屋,張炳良重申,不能因為一兩期的認購情況來決定,也非房委會可單方面決定,特區(qū)政府要考慮私樓市場是否失衡、公屋的流轉等因素,社會也要有共識。

  民建聯(lián)房屋事務發(fā)言人陳鑒林認同特區(qū)政府不應干預樓市,但本期出售居屋反應熱烈,反映低下階層置業(yè)困難,特區(qū)政府應考慮復建居屋,也可考慮把尚余的居屋單位盡快一次性在年尾出售,以舒緩市民的置業(yè)困難。

  立法會房屋事務委員會主席李永達指出,新樓尺價動輒逾5000元,即使是月入2萬元的家庭也難以負擔,而舊樓的按揭又比較麻煩,復建居屋實有需要。

  本期房委會推出了3052個居屋貨尾單位,當中包括筲箕灣東濤苑一期、藍田鯉安苑、馬鞍山錦豐苑3期的2397個單位,以及遍布全港的655個重售單位;連同房協(xié)推出的582個單位,這次出售單位共3634個,售價由44萬至270多萬元不等。

  房屋署將發(fā)信邀請合資格申請人前往選購單位,成功申請者預料可于下月初揀樓,可望最快5月收樓。19日起,成功申請者可到房委會客務中心預約參觀指定回購單位,參觀期由下周四起,為期1個月。而位于東濤苑、鯉安苑和錦豐苑的現(xiàn)樓示范單位,則會在選樓期開始前約一星期再度開放予準買家參觀。

編輯:劉羨】
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