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預(yù)算案后香港首個樓盤開售 派糖價每呎4888元

2008年02月29日 13:32 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新網(wǎng)2月29日電 香港財政預(yù)算案公布多項利好樓市措施,將軍澳港鐵上蓋一個大型新盤率先搶閘,成為預(yù)算案后首個推售的新盤。發(fā)展商28日正式開價,即供平均呎價為四千八百八十八元,入場費(fèi)三百二十八萬一千元,定價與區(qū)內(nèi)屋苑造價相若。價單公布后,隨即有大批準(zhǔn)買家及代理參觀示范單位,并出現(xiàn)排隊人龍。

  據(jù)香港媒體報道,將軍澳日出康城一期首都將于今日進(jìn)行率先認(rèn)購。發(fā)展商長實(shí)執(zhí)行董事趙國雄表示,預(yù)算案給予不少利好消息予市民,照顧全面,相當(dāng)理想,故首都首批單位即供平均呎價為四千八百八十八元,屬“超級派糖價”,入場費(fèi)三百二十八萬一千元,樓盤定價時沒有與同區(qū)屋苑的二手樓價作比較,只以港島東區(qū)造價作參考;樓盤逾二千伙將會分批推出,在明年中項目入伙前,悉數(shù)發(fā)售。

  趙國雄續(xù)稱,是次推售除了會跟足地產(chǎn)建設(shè)商會的指引之外,也會應(yīng)地監(jiān)局要求,做好售樓處現(xiàn)場的銷售秩序,首批單位開價較市場所預(yù)期的有一定程度折讓,此舉是希望給予打算置業(yè)的買家,能成功購入。

  長實(shí)地產(chǎn)投資董事黃思聰指出,市場上錄得的票數(shù)已逾八千張,預(yù)期首批發(fā)售的單位數(shù)目增加至二百伙,尚余單位的價單將于今日公布,相信首批可在今天全數(shù)沽清,更有機(jī)會即場提價加推,四房戶或于今天首度推出。

  由于買家眾多,樓盤將于今午四至五時開始發(fā)售,不排除作通宵發(fā)售。該盤最后一批發(fā)售的單位,每方呎可達(dá)約五千七百至八百元的目標(biāo)價位。

  市場“餓盤”已久,樓盤自開放示范單位后,參觀人潮不斷,昨日派發(fā)價單后,位于尖沙嘴的售樓處隨即有大批市民及代理人士到場參觀,并出現(xiàn)大排長龍情況,惟發(fā)展商職員在場維持秩序,故情況尚算良好。不少看樓客更表示,樓盤開價屬合理水平,將會考慮購貨,并以三房單位作購買目標(biāo)。

  由于發(fā)展商推出單位數(shù)目與市場票源有相當(dāng)大距離,市場消息指,昨日下午四至五時左右,發(fā)展商口頭上已向各大代理行派貨,每家代理可分發(fā)的單位,由四十八伙至近百伙不等,取得單位樓層后,代理行加緊組圈層,務(wù)求在今日認(rèn)購時可第一時間將圈層交予發(fā)展商簽出。昨晚派貨單位除第五座右翼之外,也有派發(fā)第六座部分單位,單位總數(shù)已超過三百伙。

編輯:吉翔】
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