中新網(wǎng)1月22日電 據(jù)香港商報報道，香港恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗21日出席太平洋盆地經(jīng)濟理事會全球發(fā)展論壇時表示，香港需要接受現(xiàn)實，全世界及內(nèi)地都在改變，所以香港不能像從前一樣每年推出3.2萬個住宅單位。

　　陳啟宗指出，現(xiàn)在香港土地很少，市場可能也正在萎縮，香港人現(xiàn)在應把眼界放得更寬，看得更遠，不能僅局限在香港市場。不過，他認為，雖然現(xiàn)在香港房屋供應減少，但需求也同時減少，兩者正在尋找平衡點，所以對樓價影響不會太大。

　　陳啟宗舉例說，內(nèi)地房地產(chǎn)市場正逐漸擴張，如內(nèi)地地產(chǎn)商萬科集團，一年興建及出售的住宅單位就有5萬個，已遠超香港市場總和。所以認為香港地產(chǎn)商很大機會可于內(nèi)地取得成功的發(fā)展，而目前香港經(jīng)濟很大的程度上已為內(nèi)地服務。

　　但陳啟宗指出，由于集團在內(nèi)地以商業(yè)發(fā)展為主，而萬科則著重發(fā)展住宅，所以雙方目前未有機會合作。

　　對于美國經(jīng)濟是否正在衰退，陳啟宗表示，認同全球發(fā)展論壇上經(jīng)濟學家的看法。他指出，美國經(jīng)濟可能處于放緩狀況，但未必到衰退的地步，并說美國政府已公布挽救經(jīng)濟措施，防止美國經(jīng)濟步入衰退。而美國公司目前資金仍相當充裕，甚至出現(xiàn)“水浸”，財政狀況方面仍然相當穩(wěn)健，廠房使用率也并不緊張。(楊鍵)