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澳門物業(yè)備受外資熱捧 港資5億元購商業(yè)大廈
2007年03月27日 09:26 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)3月27日電 據(jù)澳門日報報道,在區(qū)域內(nèi)樓宇價格水平不算高的澳門,備受機構(gòu)投資者及海外基金的靑睞。近期有消息指,有港資以五億元購入中區(qū)一商業(yè)大廈作收租之用,反映澳門物業(yè)仍然被熱捧。

  近期被港資以五億元購入、位于中區(qū)的商業(yè)大廈,傳聞放盤已久,部分房屋雖然未能交吉,但有地產(chǎn)商認為投資者購入商廈,純?yōu)槌鲎鉅幦』貓蟆T诖饲疤嵯,部分房屋未能交吉,不成問題。

  雖然地產(chǎn)商對該商廈今后會否大肆規(guī)劃迎合區(qū)內(nèi)走中高檔消費購物中心不了解,但有消息指該商廈內(nèi)部分原商戶不獲續(xù)租,不排除將改動原有的三層商場。

  

  散戶基金紛來掃貨

  近年來,澳門物業(yè)備受外來投資者追捧,除吸引不少散戶投資者積極來澳掃貨作投資外,也成為不少海外基金公司的“獵物”。

  當(dāng)中,尤以摩根史丹利聯(lián)同Pioneer Global Group及Wachovia Bank這些知名企業(yè),于○五年以六億元購入、再投資一億元翻新的南灣區(qū)一幢商業(yè)大廈,因“買家”知名度高,成為澳門物業(yè)市場一時佳話。

  

  熱投地皮住宅酒店

  澳門物業(yè)市場雖然經(jīng)過○五年下半年至○六年上半年的回喘期,物業(yè)交投量及成交價出現(xiàn)不同程度的跌幅,但對不少看好澳門發(fā)展?jié)摿Φ耐鈦硗顿Y者來說,對澳門“熱情不減”。

  隨著市場的需求程度,外資追捧的方向亦調(diào)整。如曾經(jīng)因為國際品牌零售商紛紛來澳設(shè)點而被追捧過的商鋪,在品牌商考慮進駐賭場酒店后,掃貨熱情相對減弱,反而地皮、住宅及酒店,仍然是外資高度關(guān)注的投資項目。

  仲量聯(lián)行月前在記者會上提供的數(shù)據(jù)指出,去年四千萬元以上的大筆物業(yè)成交共十二宗,涉資一百二十五億元。該十二宗交易,外資占七成四,香港投資者及本地投資者分別占百分之二十一及百分之五。當(dāng)中,全幢物業(yè)成交占整體大手交易的百分之三十三,涉資四十億元;地皮買賣有六宗,涉資七十億元。


 
編輯:杜燕】
 

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